澐沣小区资料
澐沣 位于新界 九肚山(美联分区) 丽坪路68号，发展商为永泰亚洲 / 万泰集团，于2018年3月开始落成，由76座楼宇/洋房组成，共有158个单位。设有1至4房间隔，实用面积为544至4,592平方呎，小区内设有会所；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
8座(分层楼宇)
68座(别墅)
单位数量
158套
楼龄
7.5年
落成日期
19/03/2018
小区设施
会所
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
小区优点
新进豪宅,年青之选
物业层数
分层住宅 :
6层(第1至3,5,6座：地下, 1至6楼)
7层(第7至9座：地下, 1至7楼)
* 不包括天台
* 不设4楼
别墅:
3层(地下, 1至2楼)
* 不包括地库及天台
发展商
永泰亚洲 / 万泰集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
Mega Island (Hk) Limited
卖方控权公司
Meganew Limited
管理公司
Mega Island Property Management Limited
批地年期
50年, 由2012年9月28日起计
澐沣成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/09/25
A3号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$5,100万
$5,100万
实2,947呎
4房
@$17,306
-
注册处成交
一手
15/09/25
29/04/25
9座 6&7樓 B室
4房2厅 | 复式房 | 车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$3,400万
$3,400万
实1,998呎
4房
@$17,017
-
注册处成交
一手
29/04/25
14/04/25
6座 G樓 C室
1房2厅 | 花园
$515万
$515万
实544呎
1房
@$9,467
-
注册处成交
一手
14/04/25
18/02/25
8号屋
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$8,380万
$8,380万
实4,088呎
3房
@$20,499
-
注册处成交
一手
18/02/25
14/09/22
A16号屋
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$5,880万
-24%
$5,880万
实2,738呎
4房
持货年期 3.5 年
3.5年
@$21,476
$7,743万
/
-24%
注册处成交
14/09/22
07/12/21
H5号屋
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$5,100万
+10%
$5,100万
实1,953呎
4房
持货年期 3.0 年
3.0年
@$26,114
$4,637万
/
+10%
注册处成交
07/12/21
04/11/20
2号屋
3房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1.38亿
$1.38亿
实4,101呎
3房
@$33,650
-
注册处成交
一手
04/11/20
10/09/20
1号屋
4房3厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1.8亿
$1.8亿
实4,592呎
4房
@$39,199
-
注册处成交
一手
10/09/20
10/09/20
H22号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$5,335万
$5,335万
实2,021呎
4房
@$26,399
-
注册处成交
一手
10/09/20
10/08/20
5座 3樓 A室
4房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台
$4,880万
$4,880万
实1,572呎
4房
@$31,043
-
注册处成交
一手
10/08/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
