澐瀚小区资料
澐瀚 位于新界 九肚山(美联分区) 丽坪路83号，发展商为永泰亚洲，于2017年7月开始落成，由33座楼宇/洋房组成，共有69个单位。设有3至4房间隔，实用面积为1,559至3,087平方呎，小区内设有会所、泳池；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
4座
单位数量
69套
楼龄
8.7年
落成日期
17/07/2017
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
86 个住客停车位
其他住客用车位 :
5 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
小区优点
超低密度豪宅,特色单位
物业层数
6层 (地下,1至6楼)
*不设4楼
发展商
永泰亚洲
卖方/卖方的控权公司
卖方:
Bravo Partner Limited
卖方控权公司:
Magic Lead Investments Limited
管理公司
Bravo Partner Property Management Limited
批地年期
50年, 由2013年2月7日起计
澐瀚成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/03/26
5座 3楼 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$2,483万
$2,483万
实1,573呎
4房
@$15,785
-
注册处成交
一手
05/03/26
21/10/25
3座 2楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$2,287万
-43%
$2,287万
实1,559呎
4房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$14,667
$4,027万
/
-43%
注册处成交
21/10/25
23/03/25
16号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$4,868万
$4,868万
实2,523呎
4房
@$19,294
-
注册处成交
一手
23/03/25
17/03/25
5座 6楼 PH室
3房2厅 | 车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$3,020万
$3,020万
实1,576呎
3房
@$19,162
-
注册处成交
一手
17/03/25
04/11/24
3座 6楼 PH室
3房2厅 | 车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$3,200万
-20%
$3,200万
实1,576呎
3房
持货年期 2.0 年
2.0年
@$20,305
$3,990万
/
-20%
注册处成交
04/11/24
13/08/24
5座 3楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$2,528万
$2,528万
实1,575呎
4房
@$16,048
-
注册处成交
一手
13/08/24
03/11/22
31号屋
4房3厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$3,380万
$3,380万
实1,648呎
4房
@$20,510
-
注册处成交
一手
03/11/22
03/11/22
23号屋
4房3厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$3,320万
$3,320万
实1,696呎
4房
@$19,575
-
注册处成交
一手
03/11/22
03/11/22
1座 3楼 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$3,230万
$3,230万
实1,573呎
4房
@$20,534
-
注册处成交
一手
03/11/22
03/11/22
18号屋
4房3厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$6,760万
$6,760万
实2,820呎
4房
@$23,972
-
注册处成交
一手
03/11/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 澐瀚的发展商是？
A1. 永泰亚洲
Q2. 澐瀚的落成日期？
A2. 2017年07月开始入伙
Q3. 澐瀚的规模？
A3. 澐瀚共有1期，4座，提供69个单位
Q4. 澐瀚平均单位面积？
A4. 实用面积由1,559呎至3,087呎不等
Q5. 澐瀚有哪些设施？
A5. 澐瀚设有会所与泳池等设施。
Q6. 澐瀚的优点？
A6. 超低密度豪宅,特色单位
Q7. 澐瀚的校网？
A7. 小学校网为91，中学校网为沙田。
Q8. 澐瀚邻近的小学？
A8. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q9. 澐瀚邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 澐瀚楼龄？
A10. 8.7年
Q11. 澐瀚单位数量？
A11. 69伙
Q12. 澐瀚成交资料？
A12. 澐瀚5座最新成交一个1,573呎的4房单位，实用呎价为$15,785，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 澐瀚期数有多少？
A13. 澐瀚共有1期4座
Q14. 澐瀚座数有多少？
A14. 澐瀚共有4座，共69伙
Q15. 澐瀚楼价？
A15. 澐瀚成交平均呎价为$21,679，可以在澐瀚屋苑专页按户型查看个别呎价。