皓朗山庄小区资料
皓朗山庄 位于新界 九肚山(美联分区) 马乐径52号，发展商为廖创兴，于2002年6月开始落成，由32座洋房组成，共有32个单位。设有3至4房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、美容/保健；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
32座
单位数量
32套
楼龄
23.4年
落成日期
03/06/2002
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
美容/保健
特色
别墅
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
小区优点
名人聚居,霸气大宅
物业层数
1-3, 5-12, 15-23, 25-36号屋 :
3层
* 不包括地下低层
发展商
廖创兴
卖方/卖方的控权公司
卖方：
廖创兴企业有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
皓朗山庄成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/05/25
2号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$4,780万
+30%
$4,780万
实2,962呎
4房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$16,138
$3,680万
/
+30%
注册处成交
08/05/25
23/05/22
28号屋
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$4,488万
+20%
$4,488万
实2,378呎
3房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$18,873
$3,738万
/
+20%
注册处成交
23/05/22
14/10/21
22号屋
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$4,100万
+193%
$4,100万
实2,250呎
3房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$18,222
$1,400万
/
+193%
注册处成交
14/10/21
21/03/21
30号屋
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$4,010万
+184%
$4,010万
实2,250呎
3房
持货年期 18.6 年
18.6年
@$17,822
$1,410万
/
+184%
注册处成交
21/03/21
28/02/21
27号屋
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$4,048万
+174%
$4,048万
实2,250呎
3房
持货年期 18.6 年
18.6年
@$17,991
$1,480万
/
+174%
注册处成交
28/02/21
05/07/17
31号屋
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$3,000万
+8%
$3,000万
实2,250呎
3房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$13,333
$2,778万
/
+8%
注册处成交
05/07/17
27/03/13
18号屋
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$3,848万
+190%
$3,848万
实2,250呎
3房
持货年期 10.3 年
10.3年
@$17,102
$1,328万
/
+190%
注册处成交
27/03/13
25/10/12
26号屋
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$3,760万
+31%
$3,760万
实2,250呎
3房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$16,711
$2,880万
/
+31%
注册处成交
25/10/12
01/04/12
28号屋
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$3,738万
+30%
$3,738万
实2,378呎
3房
持货年期 1.6 年
1.6年
@$15,719
$2,868万
/
+30%
注册处成交
01/04/12
14/09/10
19号屋
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,680万
+45%
$2,680万
实2,250呎
3房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$11,911
$1,850万
/
+45%
注册处成交
14/09/10
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
