天峦小区资料
天峦 位于新界 北区豪宅(美联分区) 古洞路28号，发展商为新鸿基，于2009年12月开始落成，小区分为2期，由330座洋房组成，共有330个单位。设有3至6房间隔，实用面积为1,550至5,342平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。；周边民生设施完善，4分钟到达古洞草地足球场；区内亦设有爱护动物协会(元朗锦绣动物褔利中心)。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
330座(别墅)
单位数量
330套
楼龄
15.9年
落成日期
30/12/2009
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、育贤学校、金钱村何东学校、凤溪创新小学、东莞学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
652
小区优点
私家花园和独立车库或车房，屋型及面积多元化，每户均连特大私人花园。物业距皇岗口岸仅约三分钟车程，驾车前往中环国际金融中心及九龙站环球贸易广场的车程仅约 30 分钟及约 25 分钟。
楼层高度
A、B及C型洋房-地下:约4.2米、1楼:约3.5米
D型洋房-约4.1米、1楼:约3.1米及2楼:约3.4米
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
兆兴投资有限公司
卖方的控权公司
Ximston Finance S.A.
Sunrise Holdings Inc.
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
天瑞礼宾服务有限公司
批地年期
50年, 由2006年6月29日起计
天峦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/11/25
I期 瑞奇大道15号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$1,868万
-12%
$1,868万
实1,576呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$11,853
$2,126万
/
-12%
注册处成交
05/11/25
29/10/25
II期 古洞路33号〈别墅〉
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,250万
$2,250万
实1,818呎
4房
@$12,376
-
成交
29/10/25
21/10/25
II期 苏黎世大道19号
4房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$3,950万^
$3,950万^
实2,621呎
4房
@$15,071
-
注册处成交
21/10/25
20/10/25
II期 苏黎世大道20号
4房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$4,000万
$4,000万
实2,454呎
4房
@$16,300
-
注册处成交
一手
20/10/25
07/10/25
II期 莫里兹大道5号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$2,430万
-33%
$2,430万
实2,016呎
3房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$12,054
$3,607万
/
-33%
注册处成交
07/10/25
26/08/25
II期 日内瓦大道南8号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$3,000万
-21%
$3,000万
实2,454呎
3房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$12,225
$3,800万
/
-21%
注册处成交
26/08/25
10/12/24
II期 琉森大道22号
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,188万
+5%
$2,188万
实1,818呎
4房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$12,035
$2,080万
/
+5%
注册处成交
10/12/24
01/12/24
I期 库尔大道11号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$2,258万
-34%
$2,258万
实2,018呎
3房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$11,189
$3,405万
/
-34%
注册处成交
01/12/24
14/11/24
II期 洛卡诺大道9号
4房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$2,660万
-36%
$2,660万
实2,466呎
4房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$10,787
$4,162万
/
-36%
注册处成交
14/11/24
25/09/24
I期 洛森大道10号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$1,780万
-28%
$1,780万
实1,822呎
3房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$9,769
$2,461万
/
-28%
注册处成交
25/09/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
