Silicon Hill University Hill 2B期

Silicon Hill University Hill Phase 2B

5.0

小区评分

location

大埔半山优景里63号

成交日期:

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Silicon Hill University Hill 2B期

Silicon Hill University Hill Phase 2B

5.0

小区评分

location

大埔半山优景里63号

成交日期:

整体平均

开放式

1房

2房

3房

成交平均呎价 (过去30日)

$15,617

较上月

23.0%

成交量 (过去30日)

2宗

放盘平均呎价

$16,619

放盘售价

-

售盘 14 套

成交平均呎租 (过去30日)

-

放盘平均呎租

$47

放盘租价

-

租盘 41 套

Silicon Hill University Hill 2B期小区资料

Silicon Hill University Hill 2B期位于新界大埔半山(美联分区) 优景里63号，发展商为新鸿基，于2024年1月开始落成，由5座楼宇组成，共有688个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为218至936平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施。附近设有科城路室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达Silicon Lane；6分钟到达樟树滩乡树人篮球场。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。

物业座数

5座

单位数量

688套

楼龄

1.7年

落成日期

24/01/2024

小区设施

会所

泳池

娱乐设施

物业小区

Silicon Hill

特色

可养宠物

小区校网

小学: 84中学: 大埔

附近的小学：大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学

附近的中：迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学

小区优点

「Silicon Hill」也属于白石角区，但跟临海小区不同之处，是其隔了一条吐露港公路，无论景观、位置及交通因素等也不尽相同。「Silicon Hill」的地盘呈三角形，三边地盘边界分为向西南「优景里」、向东北「博研路」及向北「香港教育大学运动中心」。第一期「翠景阁」会沿「优景里」设四座物业，分为「第1座-5座」；而「第6座」则置于地盘东北边界「博研路」。而每座物业的内部会再细分为A、B翼，藉以淡化密度。

物业层数

14层 (优景阁第1,2,3座：地下,1至16楼) 13层 (优景阁第5,6座：地下,1至15楼) * 不包括地库1层、转换层、天台及上层天台 * 不设4,13,14楼

发展商

新鸿基

卖方/卖方的控权公司

卖方：昌保有限公司卖方的控权公司： Elisford Limited Time Effort Limited 新鸿基地产发展有限公司

管理公司

帝誉服务有限公司

批地年期

50年, 由2019年3月14日起计

地区百科 - 大埔半山

Silicon Hill University Hill 2B期周边设施

商场

4

分钟

Silicon Lane

停车场

7

分钟

科城路室外停车场

康乐文化

6

分钟

樟树滩乡树人篮球场

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