上然 1期小区资料
上然 1期 位于新界 大埔墟 / 太和(美联分区) 马窝路19号，发展商为万科香港。设有开放式至4房间隔，实用面积为214至961平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；区内亦设有CLP Charging Station及仁德动物医院。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
1座
单位数量
403套
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
车位数量
50个住客停车位
其他住客用车位：
3个住客车位 (伤健人仕)
106个单车车位
2个住客上落货车车位
12个访客车位
6个住客电单车车位
物业层数
17 层 (低层地下4 楼、1至19楼)
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设低层地下3 楼、低层地下2 楼、低层地下1 楼、地下、4 楼、13 楼及14 楼
发展商
万科香港
卖方/卖方的控权公司
卖方：
财荣有限公司
卖方的控权公司：
Jubilant Castle Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
万科置业（香港）有限公司
上海万科企业有限公司
上海万科投资管理有限公司
万科企业股份有限公司
管理公司
上然物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2020年8月27日起计
上然 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/02/26
2座 11楼 A1室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,100万
$1,100万
实873呎
4房
@$12,600
-
注册处成交
一手
15/02/26
12/02/26
2座 12楼 A1室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,114万
$1,114万
实873呎
4房
@$12,756
-
注册处成交
一手
12/02/26
08/02/26
2座 10楼 A1室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,086万
$1,086万
实873呎
4房
@$12,444
-
注册处成交
一手
08/02/26
01/01/26
2座 3楼 A1室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,002万
$1,002万
实873呎
4房
@$11,479
-
注册处成交
一手
01/01/26
24/04/25
2座 5楼 A5室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$370万
$370万
实301呎
1房
@$12,276
-
注册处成交
一手
24/04/25
16/04/25
2座 5楼 D2室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$526万
$526万
实428呎
2房
@$12,290
-
注册处成交
一手
16/04/25
16/04/25
2座 17楼 B7室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$539万
$539万
实437呎
2房
@$12,332
-
注册处成交
一手
16/04/25
16/04/25
2座 11楼 C1室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$700万
$700万
实562呎
3房
@$12,461
-
注册处成交
一手
16/04/25
15/04/25
2座 19楼 C2室
2房1厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$646万
$646万
实473呎
2房
@$13,649
-
注册处成交
一手
15/04/25
15/04/25
2座 7楼 D2室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$552万
$552万
实428呎
2房
@$12,902
-
注册处成交
一手
15/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
上然 1期相关新闻
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常见问题
Q1. 上然 1期的发展商是？
A1. 万科香港
Q2. 上然 1期的落成日期？
A2. 2026年04月落成
Q3. 上然 1期的规模？
A3. 上然 1期共有1期，1座，提供403个单位
Q4. 上然 1期平均单位面积？
A4. 实用面积由214呎至961呎不等
Q5. 上然 1期有哪些设施？
A5. 上然 1期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q6. 上然 1期的校网？
A6. 小学校网为84，中学校区为大埔。
Q7. 上然 1期邻近的小学？
A7. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q8. 上然 1期邻近的中学？
A8. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q9. 上然 1期楼龄？
A9. 0.0年
Q10. 上然 1期单位数量？
A10. 403伙
Q11. 上然 1期成交资料？
A11. 上然1期2座最新成交一个873呎的4房单位，实用呎价为$12,600，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 上然 1期期数有多少？
A12. 上然 1期共有1期1座
Q13. 上然 1期座数有多少？
A13. 上然 1期共有1座，共403伙