上然 3期 Le Mont Phase 3 | 屋苑专页 | 极罕笋盘推荐 – 美联物业
上然 3期小区资料
上然 3期 位于新界 大埔墟 / 太和(美联分区) 马窝路19号，发展商为万科香港，于2026年4月开始落成。设有开放式至4房间隔，实用面积为222至1,028平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；区内亦设有CLP Charging Station及仁德动物医院。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
2座
单位数量
565套
楼龄
<1年
落成日期
28/04/2026
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
物业层数
第3 座：15 层 (低层地下3 楼、低层地下2 楼、低层地下1 至12 楼)
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
不设低层地下4 楼及4 楼
第5 座：14 层 (低层地下1 楼、地下、1 至15 楼)
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
不设低层地下4 楼、低层地下3 楼、低层地下2 楼、4 楼、13 楼及14 楼
发展商
万科香港
卖方/卖方的控权公司
卖方：
财荣有限公司
卖方的控权公司：
Jubilant Castle Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
万科置业（香港）有限公司
上海万科企业有限公司
上海万科投资管理有限公司
万科企业股份有限公司
管理公司
上然物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2020年8月27日起计