上然 3期小区资料
上然 3期 位于新界 大埔墟 / 太和(美联分区) 马窝路19号，发展商为万科香港。设有开放式至4房间隔，实用面积为222至1,028平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；区内亦设有CLP Charging Station及仁德动物医院。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
2座
单位数量
565套
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
物业层数
第3 座：15 层 (低层地下3 楼、低层地下2 楼、低层地下1 至12 楼)
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
不设低层地下4 楼及4 楼
第5 座：14 层 (低层地下1 楼、地下、1 至15 楼)
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
不设低层地下4 楼、低层地下3 楼、低层地下2 楼、4 楼、13 楼及14 楼
发展商
万科香港
卖方/卖方的控权公司
卖方：
财荣有限公司
卖方的控权公司：
Jubilant Castle Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
万科置业（香港）有限公司
上海万科企业有限公司
上海万科投资管理有限公司
万科企业股份有限公司
管理公司
上然物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2020年8月27日起计
上然 3期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/06/26
5座 6楼 C1室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,086万
$1,086万
实655呎
3房
@$16,576
-
注册处成交
一手
01/06/26
31/05/26
5座 10楼 C3室
2房1厅 | 阳台
$699万
$699万
实445呎
2房
@$15,699
-
成交纪录册
一手
31/05/26
27/05/26
5座 11楼 C6室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$685万
$685万
实435呎
2房
@$15,749
-
注册处成交
一手
27/05/26
21/05/26
5座 7楼 C2室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$681万
$681万
实435呎
2房
@$15,651
-
注册处成交
一手
21/05/26
21/05/26
5座 2楼 C3室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$661万
$661万
实445呎
2房
@$14,849
-
注册处成交
一手
21/05/26
21/05/26
5座 1楼 A3室
2房1厅 | 花园
$631万
$631万
实386呎
2房
@$16,337
-
注册处成交
一手
21/05/26
21/05/26
5座 10楼 B1室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$919万
$919万
实566呎
3房
@$16,239
-
注册处成交
一手
21/05/26
20/05/26
3座 3楼 B2室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$603万
$603万
实438呎
2房
@$13,760
-
注册处成交
一手
20/05/26
07/05/26
3座 3楼 B6室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$690万
$690万
实475呎
2房
@$14,524
-
注册处成交
一手
07/05/26
03/05/26
5座 5楼 B2室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$508万
$508万
实304呎
1房
@$16,711
-
注册处成交
一手
03/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
上然 3期相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 上然 3期的发展商是？
A1. 万科香港
Q2. 上然 3期的落成日期？
A2. 2026年06月落成
Q3. 上然 3期的规模？
A3. 上然 3期共有1期，2座，提供565个单位
Q4. 上然 3期提供哪些屋苑类型？
A4. 上然 3期提供私人物业 (住宅)
Q5. 上然 3期平均单位面积？
A5. 实用面积由222呎至1,028呎不等
Q6. 上然 3期有哪些设施？
A6. 上然 3期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q7. 上然 3期的校网？
A7. 小学校网为84，中学校区为大埔。
Q8. 上然 3期邻近的小学？
A8. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q9. 上然 3期邻近的中学？
A9. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q10. 上然 3期楼龄？
A10. 0.0年
Q11. 上然 3期单位数量？
A11. 565伙
Q12. 上然 3期成交资料？
A12. 上然3期5座最新成交一个655呎的3房单位，实用呎价为$16,576，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 上然 3期期数有多少？
A13. 上然 3期共有1期2座
Q14. 上然 3期座数有多少？
A14. 上然 3期共有2座，共565伙
Q15. 上然 3期楼价？
A15. 上然 3期成交平均呎价为$16,279，可以在上然 3期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。