帝欣苑小区资料
帝欣苑 位于新界 大埔墟 / 太和(美联分区) 梅树坑路8号，发展商为恒隆集团，于1996年4月开始落成，小区分为2期，由37座楼宇组成，共有822个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有大埔头水围室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达大埔头游乐场；区内亦设有CLP Charging Station及仁德动物医院。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
37座
单位数量
822套
楼龄
30年
落成日期
02/04/1996
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
物业层数
2 - 6层
发展商
恒隆集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒隆集团有限公司
丽新集团有限公司
管理公司
怡高物业管理有限公司
帝欣苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/03/26
一期 4座 5楼 D室
2房2厅 | 车位
$1,029万
$1,029万
实1,005呎
2房
@$10,237
-
注册处成交
05/03/26
04/03/26
一期 19座 6楼 B室
3房2厅 | 车位 | 天台
$1,168万
+36%
$1,168万
实997呎
3房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$11,715
$860万
/
+36%
注册处成交
04/03/26
03/03/26
一期 12座 3楼 D室
2房2厅 | 车位
$1,062万
+22%
$1,062万
实1,005呎
2房
持货年期 28.8 年
28.8年
@$10,565
$872万
/
+22%
注册处成交
03/03/26
04/02/26
二期 34座 1楼 A室
车位
$1,063万
$1,063万
实997呎
@$10,662
-
注册处成交
04/02/26
21/01/26
二期 26座 3楼 A室
3房2厅 | 车位
$800万^
$800万^
实1,020呎
3房
@$7,843
-
注册处成交
21/01/26
30/12/25
二期 24座 4楼 D室
3房2厅 | 车位
$998万
+171%
$998万
实1,001呎
3房
持货年期 21.3 年
21.3年
@$9,970
$368万
/
+171%
注册处成交
30/12/25
28/12/25
二期 30座 2楼 D室
3房2厅 | 车位
$1,015万
$1,015万
实945呎
3房
@$10,741
-
注册处成交
28/12/25
25/11/25
一期 11座 6楼 C室
2房2厅 | 车位 | 天台
$925万
$925万
实1,017呎
2房
@$9,095
-
注册处成交
25/11/25
17/11/25
一期 12座 6楼 A室
3房2厅 | 车位 | 天台
$1,080万
+3%
$1,080万
实922呎
3房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$11,714
$1,050万
/
+3%
注册处成交
17/11/25
30/10/25
一期 7座 4楼 D室
2房2厅
$900万
+52%
$900万
实1,005呎
2房
持货年期 28.9 年
28.9年
@$8,955
$593万
/
+52%
注册处成交
30/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
帝欣苑相关新闻
常见问题
Q1. 帝欣苑的发展商是？
A1. 恒隆集团
Q2. 帝欣苑的落成日期？
A2. 1996年04月开始入伙
Q3. 帝欣苑的规模？
A3. 帝欣苑共有2期，37座，提供822个单位
Q4. 帝欣苑交通是否方便？
A4. 步行9分钟直达太和站，交通便利
Q5. 帝欣苑有哪些设施？
A5. 帝欣苑设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q6. 帝欣苑的校网？
A6. 小学校网为84，中学校网为大埔。
Q7. 帝欣苑邻近的小学？
A7. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q8. 帝欣苑邻近的中学？
A8. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q9. 帝欣苑楼龄？
A9. 30.0年
Q10. 帝欣苑单位数量？
A10. 822伙
Q11. 帝欣苑成交资料？
A11. 帝欣苑一期4座最新成交一个1,005呎的2房单位，实用呎价为$10,237，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 帝欣苑期数有多少？
A12. 帝欣苑共有2期37座
Q13. 帝欣苑座数有多少？
A13. 帝欣苑共有37座，共822伙
Q14. 帝欣苑楼价？
A14. 帝欣苑成交平均呎价为$11,760，可以在帝欣苑屋苑专页按户型查看个别呎价。