新峰花园 1期小区资料
新峰花园 1期 位于新界 大埔墟 / 太和(美联分区) 马窝路10号，发展商为信和集团，于1994年7月开始落成，由7座楼宇组成，共有315个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约15分钟。附近设有绰德马窝路停车场；周边民生设施完善，10分钟到达运头塘商场；距离马窝路花园只需8分钟；区内亦设有CLP Charging Station及仁德动物医院。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
7座
单位数量
315套
楼龄
31.9年
落成日期
25/07/1994
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
物业层数
8层(9至12,15座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4楼
7层(16,17座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4楼
发展商
信和集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
信和集团
批地年期
租期至2047年6月30日止
新峰花园 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/06/26
9座 5楼 C室
3房2厅 | 阳台
$712万
+94%
$712万
实728呎
3房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$9,780
$368万
/
+94%
注册处成交
04/06/26
21/05/26
11座 7楼 C室
3房2厅 | 阳台
$750万
+21%
$750万
实722呎
3房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$10,388
$622万
/
+21%
注册处成交
21/05/26
13/05/26
12座 6楼 F室
2房2厅
$502万
+18%
$502万
实460呎
2房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$10,913
$426万
/
+18%
注册处成交
13/05/26
14/04/26
11座 1楼 F室
2房2厅
$510万
+127%
$510万
实513呎
2房
持货年期 18.4 年
18.4年
@$9,942
$225万
/
+127%
注册处成交
14/04/26
05/01/26
12座 5楼 F室
2房2厅
$465万
+1%
$465万
实460呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$10,109
$460万
/
+1%
注册处成交
05/01/26
26/11/25
10座 2楼 D室
3房2厅 | 阳台
$650万^
$650万^
实728呎
3房
@$8,929
-
注册处成交
26/11/25
25/11/25
9座 7楼 F室
3房2厅 | 阳台
$725万
$725万
实764呎
3房
@$9,490
-
注册处成交
25/11/25
24/07/25
12座 9楼 B室
3房2厅 | 天台 | 阳台
$770万^
$770万^
实766呎
3房
@$10,052
-
注册处成交
24/07/25
12/06/25
16座 8楼 F室
复式房 | 天台 | 露台(平台)
$900万
+53%
$900万
实1,147呎
持货年期 18.7 年
18.7年
@$7,847
$588万
/
+53%
注册处成交
12/06/25
08/06/25
16座 1楼 B室
$610万
-10%
$610万
实681呎
持货年期 2.1 年
2.1年
@$8,957
$675万
/
-10%
注册处成交
08/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 新峰花园 1期的发展商是？
A1. 信和集团
Q2. 新峰花园 1期的落成日期？
A2. 1994年07月落成
Q3. 新峰花园 1期的规模？
A3. 新峰花园 1期共有1期，7座，提供315个单位
Q4. 新峰花园 1期提供哪些屋苑类型？
A4. 新峰花园 1期提供私人物业 (住宅)
Q5. 新峰花园 1期有哪些设施？
A5. 新峰花园 1期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 新峰花园 1期的校网？
A6. 小学校网为84，中学校区为大埔。
Q7. 新峰花园 1期邻近的小学？
A7. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q8. 新峰花园 1期邻近的中学？
A8. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q9. 新峰花园 1期楼龄？
A9. 31.9年
Q10. 新峰花园 1期单位数量？
A10. 315伙
Q11. 新峰花园 1期成交资料？
A11. 新峰花园1期9座最新成交一个728呎的3房单位，实用呎价为$9,780，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 新峰花园 1期期数有多少？
A12. 新峰花园 1期共有1期7座
Q13. 新峰花园 1期座数有多少？
A13. 新峰花园 1期共有7座，共315伙
Q14. 新峰花园 1期楼价？
A14. 新峰花园 1期成交平均呎价为$11,598，可以在新峰花园 1期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。