太湖花园 一期小区资料
太湖花园 一期 位于新界 大埔市中心(美联分区) 大埔头路18号，发展商为信和置业，于1992年3月开始落成，由12座楼宇组成，共有1,985个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有嘉敬里室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达美丰花园商场；3分钟到达大埔头游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及普益兽医诊所。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
15座
单位数量
1,985套
楼龄
33.8年
落成日期
12/03/1992
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
物业层数
22层(1-3, 5-12, 15座)
* 不包括地面层及地库
* 不设4、13、14、24楼
发展商
信和置业
卖方/卖方的控权公司
卖方
中国海外集团有限公司
信和置业有限公司
管理公司
信和置业管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
太湖花园 一期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/12/25
6座 12樓 D室
2房2厅
$400万
$400万
实440呎
2房
@$9,091
-
注册处成交
14/12/25
30/11/25
6座 17樓 C室
2房2厅
$408万
+24%
$408万
实355呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$11,493
$330万
/
+24%
注册处成交
30/11/25
25/11/25
9座 18樓 F室
2房2厅
$420万
+74%
$420万
实355呎
2房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$11,831
$242万
/
+74%
注册处成交
25/11/25
24/11/25
12座 12樓 H室
2房2厅
$463万
-25%
$463万
实400呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$11,575
$619万
/
-25%
注册处成交
24/11/25
17/11/25
2座 1樓 D室
3房2厅
$550万
+187%
$550万
实590呎
3房
持货年期 21.5 年
21.5年
@$9,322
$192万
/
+187%
注册处成交
17/11/25
17/11/25
12座 1樓 C室
2房2厅
$360万
+188%
$360万
实355呎
2房
持货年期 17.9 年
17.9年
@$10,141
$125万
/
+188%
注册处成交
17/11/25
13/11/25
5座 18樓 C室
2房2厅
$430万
+240%
$430万
实355呎
2房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$12,113
$127万
/
+240%
注册处成交
13/11/25
11/11/25
10座 5樓 G室
2房2厅
$390万
-22%
$390万
实355呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$10,986
$500万
/
-22%
注册处成交
11/11/25
10/11/25
5座 7樓 A室
2房2厅
$500万
+4%
$500万
实440呎
2房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$11,364
$480万
/
+4%
注册处成交
10/11/25
26/10/25
6座 9樓 H室
2房2厅
$439万
+8%
$439万
实400呎
2房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$10,970
$405万
/
+8%
注册处成交
26/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
