富莱花园 2期小区资料
富莱花园 2期 位于新界 大埔市中心(美联分区) 旧墟直街23号，发展商为隆星投资有限公司，于1988年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有36个单位。设有2房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约15分钟。附近设有翠和里室外停车场；周边民生设施完善，2分钟到达美丰花园商场；3分钟到达天后宫风水广场；区内亦设有Tesla Charging Station及普益兽医诊所。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
1座
单位数量
36套
楼龄
37.9年
落成日期
20/07/1988
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
泳池
儿童设施
餐饮设施
物业小区
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
物业层数
18层(玉桂阁)
* 不包括地下及1至3楼
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
隆星投资有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
富莱花园 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/10/25
3座(玉桂阁) 15楼 A室
2房1厅
$495万
-26%
$495万
实431呎
2房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$11,485
$667万
/
-26%
注册处成交
30/10/25
13/08/25
3座(玉桂阁) 12楼 B室
2房1厅
$485万
-3%
$485万
实431呎
2房
持货年期 2.3 年
2.3年
@$11,253
$500万
/
-3%
注册处成交
13/08/25
07/04/24
3座(玉桂阁) 9楼 B室
2房1厅
$480万
+182%
$480万
实431呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$11,137
$170万
/
+182%
注册处成交
07/04/24
23/10/23
3座(玉桂阁) 5楼 A室
2房1厅
$450万
+22%
$450万
实431呎
2房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$10,441
$368万
/
+22%
注册处成交
23/10/23
22/05/23
3座(玉桂阁) 7楼 B室
2房1厅
$553万
+92%
$553万
实431呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$12,831
$288万
/
+92%
注册处成交
22/05/23
27/04/23
3座(玉桂阁) 12楼 B室
2房1厅
$500万
+200%
$500万
实431呎
2房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$11,601
$167万
/
+200%
注册处成交
27/04/23
06/07/22
3座(玉桂阁) 18楼 B室
2房1厅
$600万^
$600万^
实431呎
2房
@$13,921
-
注册处成交
06/07/22
13/03/22
3座(玉桂阁) 12楼 A室
2房1厅
$636万
+78%
$636万
实431呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$14,756
$358万
/
+78%
注册处成交
13/03/22
02/11/21
3座(玉桂阁) 15楼 A室
2房1厅
$667万
+67%
$667万
实431呎
2房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$15,476
$400万
/
+67%
注册处成交
02/11/21
05/05/21
3座(玉桂阁) 7楼 A室
2房1厅
$608万
+232%
$608万
实431呎
2房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$14,107
$183万
/
+232%
注册处成交
05/05/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
富莱花园 2期相关新闻
常见问题
Q1. 富莱花园 2期的发展商是？
A1. 隆星投资有限公司
Q2. 富莱花园 2期的落成日期？
A2. 1988年07月落成
Q3. 富莱花园 2期的规模？
A3. 富莱花园 2期共有1期，1座，提供36个单位
Q4. 富莱花园 2期提供哪些屋苑类型？
A4. 富莱花园 2期提供私人物业 (住宅)
Q5. 富莱花园 2期有哪些设施？
A5. 富莱花园 2期设有泳池、儿童设施与餐饮设施等设施。
Q6. 富莱花园 2期的校网？
A6. 小学校网为84，中学校区为大埔。
Q7. 富莱花园 2期邻近的小学？
A7. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q8. 富莱花园 2期邻近的中学？
A8. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q9. 富莱花园 2期楼龄？
A9. 37.9年
Q10. 富莱花园 2期单位数量？
A10. 36伙
Q11. 富莱花园 2期成交资料？
A11. 富莱花园2期3座(玉桂阁)最新成交一个431呎的2房单位，实用呎价为$11,485，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 富莱花园 2期期数有多少？
A12. 富莱花园 2期共有1期1座
Q13. 富莱花园 2期座数有多少？
A13. 富莱花园 2期共有1座，共36伙