天赋海湾小区资料
天赋海湾 位于新界 白石角(美联分区) 科进路5号，发展商为信和置业 / 南丰集团 / 永泰亚洲，于2012年9月开始落成，小区分为3期，由66座楼宇/洋房组成，共有1,223个单位。设有1至5房间隔，实用面积为598至3,680平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、美容/保健，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
66座
单位数量
1,223套
楼龄
13年
落成日期
21/09/2012 - 31/12/2012
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
别墅
物业层数
1期：
分层住宅 :
11层 (第1座：地下,1至10楼)
11层 (第2至16座：地下,1至10楼)
10层 (第17至21座：地下,1至9楼)
*不包括天台;
*不设4楼
别墅:
4层(地下,1至3楼)
* 不包括天台
2期 溋玥．天赋海湾：
分层住宅 :
16层 (第1至16座：地下,1至12楼)
*不包括天台;
*不设4,13,14楼
别墅:
4层(地下,1至3楼)
* 不包括天台
3期 海钻．天赋海湾：
分层住宅 :
11层 (第1至10座：地下,1至10楼)
*不包括天台;
*不设4楼
别墅:
4层(地下,1至3楼)
* 不包括天台
发展商
信和置业 / 南丰集团 / 永泰亚洲
管理公司
Providence Bay Property Management Company Limited
批地年期
50年, 由2007年9月17日起计 (1期)
50年，由2007年3月13日起 (2期 溋玥．天赋海湾)
50年, 由2007年3月13日起计 (3期 海钻．天赋海湾)
周边设施
天赋海湾地图
- 1期1期
- 溋玥溋玥
- 海钻海钻
座数
入伙日期
售盤/租盤
平面图
天赋海湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/09/25
溋玥 16座 5樓 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,088万
-6%
$1,088万
实1,166呎
3房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$9,331
$1,157万
/
-6%
注册处成交
11/09/25
10/09/25
1期 9座 5樓 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,160万
-24%
$2,160万
实1,667呎
4房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$12,957
$2,827万
/
-24%
注册处成交
10/09/25
04/09/25
海钻 3座 5樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,500万
$2,500万
实2,251呎
4房
@$11,106
-
注册处成交
04/09/25
02/09/25
溋玥 10座 11樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,215万
-19%
$1,215万
实1,477呎
3房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$8,226
$1,500万
/
-19%
注册处成交
02/09/25
31/08/25
溋玥 12座 3樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,108万
+7%
$1,108万
实1,105呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$10,027
$1,038万
/
+7%
注册处成交
31/08/25
31/08/25
溋玥 12座 8樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,060万
-6%
$1,060万
实1,105呎
3房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$9,593
$1,131万
/
-6%
注册处成交
31/08/25
28/08/25
溋玥 12座 15樓 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,300万
-11%
$1,300万
实1,315呎
4房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$9,886
$1,466万
/
-11%
注册处成交
28/08/25
17/08/25
溋玥 10座 10樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,170万
-26%
$1,170万
实1,477呎
3房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$7,921
$1,586万
/
-26%
注册处成交
17/08/25
23/07/25
溋玥 3座 G&1樓 D室
3房2厅 | 复式房 | 花园 | 露台(平台) | 阳台
$1,250万
-17%
$1,250万
实1,394呎
3房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$8,967
$1,514万
/
-17%
注册处成交
23/07/25
21/07/25
溋玥 9座 15樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,060万
-14%
$1,060万
实1,136呎
2房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$9,331
$1,227万
/
-14%
注册处成交
21/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
