Silicon Hill University Hill 2A期
Silicon Hill University Hill Phase 2A
5.0
小区评分
location
大埔半山 优景里63号
影片
平面图
规划图
地图
Silicon Hill University Hill 2A期
Silicon Hill University Hill Phase 2A
5.0
小区评分
location
大埔半山 优景里63号
成交日期:
Silicon Hill University Hill 2A期小区资料
Silicon Hill University Hill 2A期 位于新界 大埔半山(美联分区) 优景里63号，发展商为新鸿基，于2024年1月开始落成，由5座楼宇组成，共有607个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为206至851平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施。附近设有科城路室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达Silicon Lane；5分钟到达樟树滩乡树人篮球场。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
5座
单位数量
607套
楼龄
2.1年
落成日期
23/01/2024
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
小区优点
「Silicon Hill」也属于白石角区，但跟临海小区不同之处，是其隔了一条吐露港公路，无论景观、位置及交通因素等也不尽相同。「Silicon Hill」的地盘呈三角形，三边地盘边界分为向西南「优景里」、向东北「博研路」及向北「香港教育大学运动中心」。第一期「翠景阁」会沿「优景里」设四座物业，分为「第1座-5座」；而「第6座」则置于地盘东北边界「博研路」。而每座物业的内部会再细分为A、B翼，藉以淡化密度。
物业层数
12层 (漾景阁第1,2,3座：地下,1至12楼)
* 不包括地库1层、转换层、天台及上层天台
* 不设4楼
13层 (漾景阁第5A,5B座：地下,1至15楼)
* 不包括地库1层、转换层、天台及上层天台
* 不设4,13,14楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方：
昌保有限公司
卖方的控权公司：
Elisford Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
帝誉服务有限公司
批地年期
50年, 由2019年3月14日起计
Silicon Hill University Hill 2A期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/02/26
漾景阁第5A座 6楼 A2室
2房2厅 | 阳台
$688万
-3%
$688万
实450呎
2房
持货年期 2.7 年
2.7年
@$15,289
$707万
/
-3%
注册处成交
09/02/26
13/01/26
漾景阁第1座 3楼 A6室
2房2厅 | 阳台
$636万
-10%
$636万
实427呎
2房
持货年期 2.6 年
2.6年
@$14,895
$705万
/
-10%
注册处成交
13/01/26
01/01/26
漾景阁第5A座 1楼 B8室
2房2厅 | 花园
$684万
-9%
$684万
实383呎
2房
持货年期 2.6 年
2.6年
@$17,854
$753万
/
-9%
注册处成交
01/01/26
16/12/25
漾景阁第3座 12楼 B1室
1房2厅 | 天台 | 阳台
$500万^
$500万^
实311呎
1房
@$16,077
-
注册处成交
16/12/25
20/11/25
漾景阁第5B座 2楼 B5室
2房2厅 | 车位 | 阳台
$880万
$880万
实450呎
2房
@$19,556
-
注册处成交
一手
20/11/25
16/11/25
漾景阁第2座 8楼 A2室
开放式 | 阳台
$338万
-9%
$338万
实217呎
开放式
持货年期 2.5 年
2.5年
@$15,576
$371万
/
-9%
注册处成交
16/11/25
02/11/25
漾景阁第5B座 8楼 B5室
2房2厅 | 阳台
$741万
$741万
实450呎
2房
@$16,458
-
注册处成交
一手
02/11/25
30/10/25
漾景阁第1座 2楼 B5室
2房2厅 | 阳台
$650万
$650万
实407呎
2房
@$15,963
-
注册处成交
一手
30/10/25
27/10/25
漾景阁第2座 7楼 A1室
2房2厅 | 阳台
$688万
$688万
实417呎
2房
@$16,499
-
注册处成交
一手
27/10/25
22/10/25
漾景阁第3座 12楼 A8室
3房2厅 | 车位 | 天台 | 阳台
$1,476万
$1,476万
实802呎
3房
@$18,406
-
注册处成交
一手
22/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
Silicon Hill University Hill 2A期相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. Silicon Hill University Hill 2A期的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. Silicon Hill University Hill 2A期的落成日期？
A2. 2024年01月开始入伙
Q3. Silicon Hill University Hill 2A期的规模？
A3. Silicon Hill University Hill 2A期共有1期，5座，提供607个单位
Q4. Silicon Hill University Hill 2A期平均单位面积？
A4. 实用面积由206呎至851呎不等
Q5. Silicon Hill University Hill 2A期交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object]
Q6. Silicon Hill University Hill 2A期有哪些设施？
A6. Silicon Hill University Hill 2A期设有会所、泳池与娱乐设施等设施。
Q7. Silicon Hill University Hill 2A期的优点？
A7. 「Silicon Hill」也属于白石角区，但跟临海小区不同之处，是其隔了一条吐露港公路，无论景观、位置及交通因素等也不尽相同。「Silicon Hill」的地盘呈三角形，三边地盘边界分为向西南「优景里」、向东北「博研路」及向北「香港教育大学运动中心」。第一期「翠景阁」会沿「优景里」设四座物业，分为「第1座-5座」；而「第6座」则置于地盘东北边界「博研路」。而每座物业的内部会再细分为A、B翼，藉以淡化密度。
Q8. Silicon Hill University Hill 2A期的校网？
A8. 小学校网为84，中学校网为大埔。
Q9. Silicon Hill University Hill 2A期邻近的小学？
A9. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q10. Silicon Hill University Hill 2A期邻近的中学？
A10. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q11. Silicon Hill University Hill 2A期楼龄？
A11. 2.1年
Q12. Silicon Hill University Hill 2A期单位数量？
A12. 607伙
Q13. Silicon Hill University Hill 2A期成交资料？
A13. Silicon HillUniversity Hill 2A期漾景阁第5A座最新成交一个450呎的2房单位，实用呎价为$15,289，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. Silicon Hill University Hill 2A期期数有多少？
A14. Silicon Hill University Hill 2A期共有1期5座
Q15. Silicon Hill University Hill 2A期座数有多少？
A15. Silicon Hill University Hill 2A期共有5座，共607伙
Q16. Silicon Hill University Hill 2A期楼价？
A16. Silicon Hill University Hill 2A期成交平均呎价为$17,600，可以在Silicon Hill University Hill 2A期屋苑专页按户型查看个别呎价。