帝御小区资料
帝御 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 青山公路-青山湾段8号，发展商为帝国集团 / 香港小轮，于2022年1月开始落成，小区分为3期，由6座楼宇组成，共有1,782个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为184至1,376平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健。附近设有黄金海岸室外停车场；周边民生设施完善，9分钟到达黄金海岸商场；距离旧咖啡湾休憩处只需10分钟；7分钟到达黄金泳滩；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
6座
单位数量
1,782套
楼龄
4年
落成日期
25/01/2022
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
帝御．金湾 (帝御1期)：
47个住宅停车位
其他住客用车位 :
9个访客停车位
3个住客畅通易达停车位
7个住宅电单车停车位
41个单车停车位
2个住宅上落货车位
帝御．星涛 (帝御2期)：
61个住客停车位
其他住客用车位：
10个访客停车位
6个住宅电单车停车位
34个单车停车位
2个住宅上落货车位
帝御．岚天 (帝御3期)：
35个住客停车位
其他住客用车位：
12个访客停车位
5个住宅电单车停车位
42个单车停车位
2个住宅上落货车位
物业层数
帝御．金湾 (帝御1期)：
18层 (第3座：地下、高层地下、1至19楼)
17层 (第5座：高层地下、1至19楼)
* 不包括地库、天台、高层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼及14楼
帝御．星涛 (帝御2期)：
16层 (第1座：1至19楼)
18层 (第2座：地下、高层地下、1至19楼)
*不包括地库、天台、高层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼及14楼
帝御．岚天 (帝御3期)：
14层 (第6，7座：2至18楼)
*不包括地库、高层地下、1楼、天台、高层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼及14楼
发展商
帝国集团 / 香港小轮
卖方/卖方的控权公司
卖方:
顺成企业有限公司(亦为拥有人及其控权公司为Charmondy Investment Limited)
管理公司
伟邦物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2016年9月8日起计
帝御成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/02/26
2期(帝御．星涛) 1座 17樓 11室
开放式 | 阳台
$280万
-22%
$280万
实208呎
开放式
持货年期 5.2 年
5.2年
@$13,462
$361万
/
-22%
注册处成交
10/02/26
05/02/26
1期(帝御．金湾) 5座 6樓 6室
1房1厅 | 阳台
$295万
-32%
$295万
实304呎
1房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$9,704
$437万
/
-32%
注册处成交
05/02/26
03/02/26
1期(帝御．金湾) 3座 2樓 10室
2房1厅 | 阳台
$388万
-36%
$388万
实446呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$8,700
$605万
/
-36%
注册处成交
03/02/26
02/02/26
3期(帝御．岚天) 7座 9樓 06室
开放式 | 阳台
$248万
-33%
$248万
实235呎
开放式
持货年期 4.9 年
4.9年
@$10,553
$369万
/
-33%
注册处成交
02/02/26
01/02/26
2期(帝御．星涛) 2座 10樓 1室
2房1厅 | 阳台
$400万
-45%
$400万
实511呎
2房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$7,828
$722万
/
-45%
注册处成交
01/02/26
01/02/26
2期(帝御．星涛) 2座 9樓 1室
2房1厅 | 阳台
$400万
-44%
$400万
实511呎
2房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$7,828
$721万
/
-44%
注册处成交
01/02/26
28/01/26
1期(帝御．金湾) 5座 7樓 12室
开放式 | 阳台
$236万
-25%
$236万
实208呎
开放式
持货年期 5.4 年
5.4年
@$11,346
$314万
/
-25%
注册处成交
28/01/26
23/01/26
2期(帝御．星涛) 1座 17樓 1室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,605万
$1,605万
实996呎
4房
@$16,118
-
成交纪录册
一手
23/01/26
22/01/26
2期(帝御．星涛) 2座 低层 22室
1房1厅 | 阳台
$320万
$320万
实301呎
1房
@$10,631
-
成交
22/01/26
20/01/26
1期(帝御．金湾) 5座 12樓 5室
1房1厅 | 阳台
$347万
-25%
$347万
实314呎
1房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$11,051
$466万
/
-25%
注册处成交
20/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
