帝御 1期(帝御．金湾)
The Royale Phase 1 (Seacoast Royale)
4.7
小区评分
location
小榄 / 扫管笏 / 青山湾 青山公路-青山湾段8号
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相片
平面图
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帝御 1期(帝御．金湾)
The Royale Phase 1 (Seacoast Royale)
4.7
小区评分
location
小榄 / 扫管笏 / 青山湾 青山公路-青山湾段8号
成交日期:
帝御 1期(帝御．金湾)小区资料
帝御 1期(帝御．金湾) 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 青山公路-青山湾段8号，发展商为帝国集团 / 香港小轮，于2022年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有611个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为185至1,267平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健。附近设有黄金海岸室外停车场；周边民生设施完善，9分钟到达黄金海岸商场；距离旧咖啡湾休憩处只需10分钟；7分钟到达黄金泳滩；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
2座
单位数量
611套
楼龄
4.2年
落成日期
25/01/2022
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
47个住宅停车位
其他住客用车位 :
9个访客停车位
3个住客畅通易达停车位
7个住宅电单车停车位
41个单车停车位
2个住宅上落货车位
物业层数
18层 (第3座：地下、高层地下、1至19楼)
17层 (第5座：高层地下、1至19楼)
* 不包括地库、天台、高层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼及14楼
发展商
帝国集团 / 香港小轮
卖方/卖方的控权公司
卖方:
顺成企业有限公司(亦为拥有人及其控权公司为Charmondy Investment Limited)
管理公司
伟邦物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2016年9月8日起计
帝御 1期(帝御．金湾)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/02/26
5座 6楼 6室
1房1厅 | 阳台
$295万
-32%
$295万
实304呎
1房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$9,704
$437万
/
-32%
注册处成交
05/02/26
03/02/26
3座 2楼 10室
2房1厅 | 阳台
$388万
-36%
$388万
实446呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$8,700
$605万
/
-36%
注册处成交
03/02/26
28/01/26
5座 7楼 12室
开放式 | 阳台
$236万
-25%
$236万
实208呎
开放式
持货年期 5.4 年
5.4年
@$11,346
$314万
/
-25%
注册处成交
28/01/26
20/01/26
5座 12楼 5室
1房1厅 | 阳台
$347万
-25%
$347万
实314呎
1房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$11,051
$466万
/
-25%
注册处成交
20/01/26
13/01/26
3座 11楼 20室
1房1厅 | 阳台
$369万
$369万
实362呎
1房
@$10,193
-
注册处成交
13/01/26
30/12/25
3座 9楼 12室
1房1厅 | 阳台
$376万
-22%
$376万
实366呎
1房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$10,273
$485万
/
-22%
注册处成交
30/12/25
16/12/25
3座 17楼 1室
2房1厅 | 阳台
$520万
-36%
$520万
实547呎
2房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$9,506
$808万
/
-36%
注册处成交
16/12/25
10/11/25
3座 10楼 16室
2房1厅 | 阳台
$488万
-22%
$488万
实467呎
2房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$10,450
$629万
/
-22%
注册处成交
10/11/25
05/08/25
3座 1楼 15室
开放式 | 阳台
$280万
-10%
$280万
实207呎
开放式
持货年期 5.0 年
5.0年
@$13,527
$311万
/
-10%
注册处成交
05/08/25
21/07/25
3座 19楼 5室
1房1厅 | 天台 | 阳台
$400万
-24%
$400万
实291呎
1房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$13,746
$526万
/
-24%
注册处成交
21/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
帝御 1期(帝御．金湾)相关新闻
常见问题
Q1. 帝御 1期(帝御．金湾)的发展商是？
A1. 帝国集团 / 香港小轮
Q2. 帝御 1期(帝御．金湾)的落成日期？
A2. 2022年01月开始入伙
Q3. 帝御 1期(帝御．金湾)的规模？
A3. 帝御 1期(帝御．金湾)共有1期，2座，提供611个单位
Q4. 帝御 1期(帝御．金湾)平均单位面积？
A4. 实用面积由185呎至1,267呎不等
Q5. 帝御 1期(帝御．金湾)交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 帝御 1期(帝御．金湾)有哪些设施？
A6. 帝御 1期(帝御．金湾)设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q7. 帝御 1期(帝御．金湾)的校网？
A7. 小学校网为71，中学校网为屯门。
Q8. 帝御 1期(帝御．金湾)邻近的小学？
A8. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q9. 帝御 1期(帝御．金湾)邻近的中学？
A9. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q10. 帝御 1期(帝御．金湾)楼龄？
A10. 4.2年
Q11. 帝御 1期(帝御．金湾)单位数量？
A11. 611伙
Q12. 帝御 1期(帝御．金湾)成交资料？
A12. 帝御1期(帝御．金湾)5座最新成交一个304呎的1房单位，实用呎价为$9,704，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 帝御 1期(帝御．金湾)期数有多少？
A13. 帝御 1期(帝御．金湾)共有1期2座
Q14. 帝御 1期(帝御．金湾)座数有多少？
A14. 帝御 1期(帝御．金湾)共有2座，共611伙
Q15. 帝御 1期(帝御．金湾)楼价？
A15. 帝御 1期(帝御．金湾)成交平均呎价为$13,179，可以在帝御 1期(帝御．金湾)屋苑专页按户型查看个别呎价。