帝御 1期(帝御．金湾)
The Royale Phase 1 (Seacoast Royale)
4.7
小区评分
location
小榄 / 扫管笏 / 青山湾 青山公路-青山湾段8号
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地图
1/2
帝御 1期(帝御．金湾)
The Royale Phase 1 (Seacoast Royale)
4.7
小区评分
location
小榄 / 扫管笏 / 青山湾 青山公路-青山湾段8号
成交日期:
帝御 1期(帝御．金湾)小区资料
帝御 1期(帝御．金湾) 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 青山公路-青山湾段8号，发展商为帝国集团 / 香港小轮，于2022年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有611个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为185至1,267平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健。附近设有黄金海岸室外停车场；周边民生设施完善，9分钟到达黄金海岸商场；距离旧咖啡湾休憩处只需10分钟；7分钟到达黄金泳滩；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
2座
单位数量
611套
楼龄
3.7年
落成日期
26/01/2022
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学、伊斯兰学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
47个住宅停车位
其他住客用车位 :
9个访客停车位
3个住客畅通易达停车位
7个住宅电单车停车位
41个单车停车位
2个住宅上落货车位
物业层数
18层 (第3座：地下、高层地下、1至19楼)
17层 (第5座：高层地下、1至19楼)
* 不包括地库、天台、高层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼及14楼
发展商
帝国集团 / 香港小轮
卖方/卖方的控权公司
卖方:
顺成企业有限公司(亦为拥有人及其控权公司为Charmondy Investment Limited)
管理公司
伟邦物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2016年9月8日起计
帝御 1期(帝御．金湾)周边设施
商场
9
分钟
黄金海岸商场
公园
10
分钟
旧咖啡湾休憩处
停车场
7
分钟
黄金海岸室外停车场
康乐文化
7
分钟
黄金泳滩
帝御 1期(帝御．金湾)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/08/25
3座 1樓 15室
开放式 | 阳台
$280万
-10%
$280万
实207呎
开放式
持货年期 5.0 年
5.0年
@$13,527
$311万
/
-10%
注册处成交
05/08/25
21/07/25
3座 19樓 5室
1房1厅 | 天台 | 阳台
$400万
-24%
$400万
实291呎
1房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$13,746
$526万
/
-24%
注册处成交
21/07/25
17/07/25
3座 10樓 22室
1房1厅 | 阳台
$348万
-27%
$348万
实346呎
1房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$10,058
$478万
/
-27%
注册处成交
17/07/25
29/05/25
5座 6樓 3室
2房1厅 | 阳台
$400万
-36%
$400万
实424呎
2房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$9,434
$623万
/
-36%
注册处成交
29/05/25
22/05/25
3座 5樓 15室
开放式 | 阳台
$230万
-26%
$230万
实207呎
开放式
持货年期 4.7 年
4.7年
@$11,111
$310万
/
-26%
注册处成交
22/05/25
23/03/25
5座 9樓 8室
开放式 | 阳台
$230万
-32%
$230万
实212呎
开放式
持货年期 4.6 年
4.6年
@$10,849
$337万
/
-32%
注册处成交
23/03/25
23/03/25
5座 18樓 8室
开放式 | 阳台
$240万
-32%
$240万
实212呎
开放式
持货年期 4.6 年
4.6年
@$11,321
$352万
/
-32%
注册处成交
23/03/25
05/11/24
3座 15樓 21室
1房1厅 | 阳台
$400万
-12%
$400万
实312呎
1房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$12,821
$456万
/
-12%
注册处成交
05/11/24
05/11/24
3座 UG樓 21室
1房1厅 | 阳台
$400万
-7%
$400万
实316呎
1房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$12,658
$429万
/
-7%
注册处成交
05/11/24
28/10/24
5座 5樓 11室
开放式 | 阳台
$280万
-10%
$280万
实212呎
开放式
持货年期 4.1 年
4.1年
@$13,208
$312万
/
-10%
注册处成交
28/10/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
