帝御 2期(帝御．星涛)
The Royale Phase 2 (Starfront Royale)
4.7
小区评分
location
小榄 / 扫管笏 / 青山湾 青山公路-青山湾段8号
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相片
平面图
地图
1/2
帝御 2期(帝御．星涛)
The Royale Phase 2 (Starfront Royale)
4.7
小区评分
location
小榄 / 扫管笏 / 青山湾 青山公路-青山湾段8号
成交日期:
帝御 2期(帝御．星涛)小区资料
帝御 2期(帝御．星涛) 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 青山公路-青山湾段8号，发展商为帝国集团 / 香港小轮，于2022年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有614个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为186至1,376平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健。附近设有黄金海岸室外停车场；周边民生设施完善，9分钟到达黄金海岸商场；距离旧咖啡湾休憩处只需10分钟；7分钟到达黄金泳滩；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
2座
单位数量
614套
楼龄
3.7年
落成日期
26/01/2022
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学、伊斯兰学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
61个住客停车位
其他住客用车位：
10个访客停车位
6个住宅电单车停车位
34个单车停车位
2个住宅上落货车位
物业层数
16层 (第1座：1至19楼)
18层 (第2座：地下、高层地下、1至19楼)
*不包括地库、天台、高层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼及14楼
发展商
帝国集团 / 香港小轮
卖方/卖方的控权公司
卖方：
顺成企业有限公司 (亦为拥有人及其控权公司为Charmondy Investment Limited)
管理公司
伟邦物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2016年9月8日起计
帝御 2期(帝御．星涛)周边设施
商场
9
分钟
黄金海岸商场
公园
10
分钟
旧咖啡湾休憩处
停车场
8
分钟
黄金海岸室外停车场
康乐文化
7
分钟
黄金泳滩
帝御 2期(帝御．星涛)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/05/25
2座 8樓 6室
2房1厅 | 阳台
$380万
-37%
$380万
实415呎
2房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$9,157
$606万
/
-37%
注册处成交
08/05/25
23/02/25
1座 8樓 21室
2房1厅 | 阳台
$580万^
$580万^
实429呎
2房
@$13,520
-
注册处成交
23/02/25
14/10/24
1座 18樓 19室
开放式 | 阳台
$240万
-32%
$240万
实213呎
开放式
持货年期 3.9 年
3.9年
@$11,268
$353万
/
-32%
注册处成交
14/10/24
12/08/24
2座 19樓 17室
1房1厅 | 天台 | 阳台
$380万
-29%
$380万
实324呎
1房
持货年期 3.7 年
3.7年
@$11,728
$538万
/
-29%
注册处成交
12/08/24
24/04/24
2座 12樓 12室
开放式 | 阳台
$298万
-18%
$298万
实216呎
开放式
持货年期 3.4 年
3.4年
@$13,796
$363万
/
-18%
注册处成交
24/04/24
09/04/24
1座 19樓 1室
4房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$2,980万
$2,980万
实1,376呎
4房
@$21,657
-
注册处成交
一手
09/04/24
21/02/24
2座 5樓 1室
2房1厅 | 阳台
$550万
-22%
$550万
实511呎
2房
持货年期 3.1 年
3.1年
@$10,763
$707万
/
-22%
注册处成交
21/02/24
27/07/23
1座 17樓 22室
2房1厅 | 阳台
$600万
+5%
$600万
实409呎
2房
持货年期 2.7 年
2.7年
@$14,670
$574万
/
+5%
注册处成交
27/07/23
28/05/23
1座 6樓 15室
2房1厅 | 阳台
$559万
$559万
实393呎
2房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$14,224
$559万
/
注册处成交
28/05/23
30/03/23
1座 18樓 20室
开放式 | 阳台
$365万
$365万
实222呎
开放式
@$16,424
-
注册处成交
一手
30/03/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
