帝御 3期(帝御．岚天)
The Royale Phase 3 (Skypoint Royale)
5.0
小区评分
location
小榄 / 扫管笏 / 青山湾 青山公路-青山湾段8号
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相片
平面图
地图
1/2
帝御 3期(帝御．岚天)
The Royale Phase 3 (Skypoint Royale)
5.0
小区评分
location
小榄 / 扫管笏 / 青山湾 青山公路-青山湾段8号
成交日期:
帝御 3期(帝御．岚天)小区资料
帝御 3期(帝御．岚天) 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 青山公路-青山湾段8号，发展商为帝国集团 / 香港小轮，于2022年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有557个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为184至388平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健。附近设有黄金海岸室外停车场；周边民生设施完善，9分钟到达黄金海岸商场；距离旧咖啡湾休憩处只需10分钟；7分钟到达黄金泳滩；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
2座
单位数量
557套
楼龄
3.7年
落成日期
26/01/2022
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学、伊斯兰学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
35个住客停车位
其他住客用车位：
12个访客停车位
5个住宅电单车停车位
42个单车停车位
2个住宅上落货车位
物业层数
14层 (第6，7座：2至18楼)
*不包括地库、高层地下、1楼、天台、高层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼及14楼
发展商
帝国集团 / 香港小轮
卖方/卖方的控权公司
卖方：
顺成企业有限公司(亦为拥有人及其控权公司为Charmondy Investment Limited)
管理公司
伟邦物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2016年9月8日起计
帝御 3期(帝御．岚天)周边设施
商场
9
分钟
黄金海岸商场
公园
10
分钟
旧咖啡湾休憩处
停车场
7
分钟
黄金海岸室外停车场
康乐文化
7
分钟
黄金泳滩
帝御 3期(帝御．岚天)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/09/25
6座 2樓 18室
1房1厅 | 露台(平台)
$320万
-42%
$320万
实327呎
1房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$9,786
$555万
/
-42%
注册处成交
28/09/25
02/09/25
6座 9樓 18室
1房1厅 | 阳台
$360万
-30%
$360万
实349呎
1房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$10,315
$514万
/
-30%
注册处成交
02/09/25
31/07/25
6座 2樓 05室
1房1厅 | 露台(平台)
$315万
-39%
$315万
实302呎
1房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$10,430
$520万
/
-39%
注册处成交
31/07/25
30/07/25
6座 17樓 08室
1房1厅 | 阳台
$400万
-25%
$400万
实347呎
1房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$11,527
$534万
/
-25%
注册处成交
30/07/25
29/06/25
6座 2樓 17室
1房1厅 | 露台(平台)
$325万
-43%
$325万
实323呎
1房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$10,062
$569万
/
-43%
注册处成交
29/06/25
22/05/25
6座 6樓 06室
1房1厅 | 阳台
$326万
-41%
$326万
实356呎
1房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$9,157
$551万
/
-41%
注册处成交
22/05/25
08/09/24
7座 12樓 17室
1房1厅 | 阳台
$490万
-17%
$490万
实352呎
1房
持货年期 3.5 年
3.5年
@$13,920
$592万
/
-17%
注册处成交
08/09/24
14/04/24
6座 3樓 22室
1房1厅 | 阳台
$380万
-22%
$380万
实308呎
1房
持货年期 3.0 年
3.0年
@$12,338
$485万
/
-22%
注册处成交
14/04/24
16/05/23
7座 3樓 06室
开放式 | 阳台
$300万^
$300万^
实235呎
开放式
@$12,766
-
注册处成交
16/05/23
01/05/23
6座 10樓 03室
1房1厅 | 阳台
$539万
$539万
实324呎
1房
@$16,648
-
注册处成交
一手
01/05/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
