帝御小区资料
帝御 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 青山公路-青山湾段8号，发展商为帝国集团 / 香港小轮，于2022年1月开始落成，小区分为3期，由6座楼宇组成，共有1,782个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为184至1,376平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健。附近设有黄金海岸室外停车场；周边民生设施完善，9分钟到达黄金海岸商场；距离旧咖啡湾休憩处只需10分钟；7分钟到达黄金泳滩；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
6座
单位数量
1,782套
楼龄
4.4年
落成日期
25/01/2022
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
帝御．金湾 (帝御1期)：
47个住宅停车位
其他住客用车位 :
9个访客停车位
3个住客畅通易达停车位
7个住宅电单车停车位
41个单车停车位
2个住宅上落货车位
帝御．星涛 (帝御2期)：
61个住客停车位
其他住客用车位：
10个访客停车位
6个住宅电单车停车位
34个单车停车位
2个住宅上落货车位
帝御．岚天 (帝御3期)：
35个住客停车位
其他住客用车位：
12个访客停车位
5个住宅电单车停车位
42个单车停车位
2个住宅上落货车位
物业层数
帝御．金湾 (帝御1期)：
18层 (第3座：地下、高层地下、1至19楼)
17层 (第5座：高层地下、1至19楼)
* 不包括地库、天台、高层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼及14楼
帝御．星涛 (帝御2期)：
16层 (第1座：1至19楼)
18层 (第2座：地下、高层地下、1至19楼)
*不包括地库、天台、高层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼及14楼
帝御．岚天 (帝御3期)：
14层 (第6，7座：2至18楼)
*不包括地库、高层地下、1楼、天台、高层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼及14楼
发展商
帝国集团 / 香港小轮
卖方/卖方的控权公司
卖方:
顺成企业有限公司(亦为拥有人及其控权公司为Charmondy Investment Limited)
管理公司
伟邦物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2016年9月8日起计
帝御成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/06/26
3期(帝御．岚天) 6座 15楼 15室
1房1厅 | 阳台
$390万
-26%
$390万
实346呎
1房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$11,272
$531万
/
-26%
注册处成交
04/06/26
03/06/26
2期(帝御．星涛) 2座 9楼 17室
1房1厅 | 阳台
$335万
-29%
$335万
实324呎
1房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$10,340
$475万
/
-29%
注册处成交
03/06/26
02/06/26
1期(帝御．金湾) 3座 16楼 15室
开放式 | 阳台
$240万
-24%
$240万
实207呎
开放式
持货年期 5.8 年
5.8年
@$11,594
$315万
/
-24%
注册处成交
02/06/26
19/05/26
3期(帝御．岚天) 6座 6楼 02室
1房1厅 | 阳台
$388万
-28%
$388万
实357呎
1房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$10,868
$540万
/
-28%
注册处成交
19/05/26
18/05/26
3期(帝御．岚天) 7座 6楼 16室
1房1厅 | 阳台
$365万
-34%
$365万
实349呎
1房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$10,458
$553万
/
-34%
注册处成交
18/05/26
18/05/26
2期(帝御．星涛) 1座 3楼 9室
2房1厅 | 阳台
$445万
-31%
$445万
实437呎
2房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$10,183
$649万
/
-31%
注册处成交
18/05/26
06/05/26
1期(帝御．金湾) 5座 19楼 10室
开放式 | 天台 | 阳台
$320万
-15%
$320万
实214呎
开放式
持货年期 5.7 年
5.7年
@$14,953
$375万
/
-15%
注册处成交
06/05/26
29/04/26
3期(帝御．岚天) 6座 15楼 11室
1房1厅 | 阳台
$350万
-23%
$350万
实294呎
1房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$11,905
$453万
/
-23%
注册处成交
29/04/26
27/04/26
1期(帝御．金湾) 5座 3楼 1室
2房1厅 | 阳台
$472万
-25%
$472万
实422呎
2房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$11,185
$634万
/
-25%
注册处成交
27/04/26
23/04/26
2期(帝御．星涛) 2座 17楼 11室
1房1厅 | 阳台
$340万
-31%
$340万
实291呎
1房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$11,684
$492万
/
-31%
注册处成交
23/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
帝御相关新闻
常见问题
Q1. 帝御的发展商是？
A1. 帝国集团 / 香港小轮
Q2. 帝御的落成日期？
A2. 2022年01月落成
Q3. 帝御的规模？
A3. 帝御共有3期，6座，提供1,782个单位
Q4. 帝御提供哪些屋苑类型？
A4. 帝御提供私人物业 (住宅)
Q5. 帝御平均单位面积？
A5. 实用面积由184呎至1,376呎不等
Q6. 帝御有哪些设施？
A6. 帝御设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q7. 帝御的校网？
A7. 小学校网为71，中学校区为屯门。
Q8. 帝御邻近的小学？
A8. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q9. 帝御邻近的中学？
A9. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q10. 帝御楼龄？
A10. 4.4年
Q11. 帝御单位数量？
A11. 1,782伙
Q12. 帝御成交资料？
A12. 帝御3期(帝御．岚天)6座最新成交一个346呎的1房单位，实用呎价为$11,272，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 帝御期数有多少？
A13. 帝御共有3期6座
Q14. 帝御座数有多少？
A14. 帝御共有6座，共1,782伙
Q15. 帝御楼价？
A15. 帝御成交平均呎价为$13,569，可以在帝御屋苑专页按房間數量查看个别呎价。