珑门 一期小区资料
珑门 一期 位于新界 屯门市中心(美联分区) 屯门乡事会路83号，发展商为新鸿基 / 港铁，于2012年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,080个单位。设有1至5房间隔，实用面积为372至1,918平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有彩星工业大厦停车场；周边民生设施完善，2分钟到达V City；距离杯渡路(南)休憩花园只需6分钟；9分钟到达屯门大会堂；区内亦设有Tesla Charging Station及新墟动物医疗中心。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
4座
单位数量
1,080套
楼龄
13.2年
落成日期
30/12/2012
小区设施
会所
泳池
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
住客车位：121个
电单车车位：22个
物业层数
第1座：43层(地下, 1楼至48楼)
不设4、13、14、24、34及44字楼, 之庇护层设于20楼
第2座：38层(地下, 1楼至42楼),
不设4、13、14、24及34字楼, 庇护层设于19楼
第3座：39层(地下, 1楼至43楼)
不设4、13、14、24及34字楼, 庇护层设于20楼
第5座：44层(地下, 1楼至49楼),
不设4、13、14、24、34及44字楼, 庇护层设于21楼
发展商
新鸿基 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
屯门物业发展有限公司（拥有人）
Wetland Park Management Service Limited（如此聘用的人）
屯门物业发展有限公司之控权公司
西铁物业发展有限公司
Wetland Park Management Service Limited之控权公司
Leadgain Holdings Limited
Kingbond Holdings Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2006年11月21日起计
珑门 一期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/03/26
2座 35楼 F室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$760万
+6%
$760万
实487呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$15,606
$720万
/
+6%
注册处成交
18/03/26
12/03/26
2座 35楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$883万
+43%
$883万
实586呎
3房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$15,068
$616万
/
+43%
注册处成交
12/03/26
12/03/26
2座 39楼 H室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,180万
+49%
$1,180万
实723呎
3房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$16,321
$794万
/
+49%
注册处成交
12/03/26
08/03/26
5座 11楼 K室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$725万
+30%
$725万
实475呎
2房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$15,263
$560万
/
+30%
注册处成交
08/03/26
04/03/26
1座 8楼 G室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,368万
+5%
$1,368万
实889呎
4房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$15,388
$1,300万
/
+5%
注册处成交
04/03/26
04/03/26
5座 7楼 K室
2房1厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$780万
+19%
$780万
实474呎
2房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$16,456
$658万
/
+19%
注册处成交
04/03/26
02/03/26
2座 28楼 G室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,310万
-3%
$1,310万
实783呎
3房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$16,731
$1,350万
/
-3%
注册处成交
02/03/26
26/02/26
5座 10楼 J室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$928万
+20%
$928万
实646呎
3房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$14,365
$775万
/
+20%
注册处成交
26/02/26
10/02/26
1座 27楼 H室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,080万^
$1,080万^
实722呎
3房
@$14,958
-
注册处成交
10/02/26
08/02/26
5座 40楼 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$820万
-28%
$820万
实645呎
3房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$12,713
$1,133万
/
-28%
注册处成交
08/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 珑门 一期的发展商是？
A1. 新鸿基 / 港铁
Q2. 珑门 一期的落成日期？
A2. 2012年12月开始入伙
Q3. 珑门 一期的规模？
A3. 珑门 一期共有1期，4座，提供1,080个单位
Q4. 珑门 一期平均单位面积？
A4. 实用面积由372呎至1,918呎不等
Q5. 珑门 一期交通是否方便？
A5. 步行1分钟直达屯门站，交通便利
Q6. 珑门 一期有哪些设施？
A6. 珑门 一期设有会所与泳池等设施。
Q7. 珑门 一期的校网？
A7. 小学校网为71，中学校网为屯门。
Q8. 珑门 一期邻近的小学？
A8. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q9. 珑门 一期邻近的中学？
A9. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q10. 珑门 一期楼龄？
A10. 13.2年
Q11. 珑门 一期单位数量？
A11. 1,080伙
Q12. 珑门 一期成交资料？
A12. 珑门一期2座最新成交一个487呎的2房单位，实用呎价为$15,606，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 珑门 一期期数有多少？
A13. 珑门 一期共有1期4座
Q14. 珑门 一期座数有多少？
A14. 珑门 一期共有4座，共1,080伙
Q15. 珑门 一期楼价？
A15. 珑门 一期成交平均呎价为$15,645，可以在珑门 一期屋苑专页按户型查看个别呎价。