愉景湾 明翠台小区资料
愉景湾 明翠台 位于新界 愉景湾(美联分区) 明翠径4号，发展商为香港兴业，于1982年6月开始落成，由8座楼宇组成，共有544个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；区内亦设有Doctors Beck & Stone。另外，小学校网在99区，中学校区在离岛。
愉景湾 明翠台成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/12/25
H3座 (观霞楼) 8樓 F室
1房2厅
$310万
+278%
$310万
实440呎
1房
持货年期 21.3 年
21.3年
@$7,045
$82万
/
+278%
注册处成交
08/12/25
04/12/25
H2座 (观海楼) 6樓 F室
1房2厅
$320万
+19%
$320万
实440呎
1房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$7,273
$270万
/
+19%
注册处成交
04/12/25
20/11/25
H2座 (观海楼) 18樓 A室
2房2厅
$430万
+89%
$430万
实588呎
2房
持货年期 29.0 年
29.0年
@$7,313
$227万
/
+89%
注册处成交
20/11/25
18/11/25
H4座 (观峰楼) 5樓 B室
2房2厅
$417万
-30%
$417万
实588呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$7,088
$600万
/
-30%
注册处成交
18/11/25
18/11/25
H3座 (观霞楼) 16樓 B室
2房2厅
$450万
+173%
$450万
实588呎
2房
持货年期 19.6 年
19.6年
@$7,653
$165万
/
+173%
注册处成交
18/11/25
09/11/25
H4座 (观峰楼) 6樓 A室
2房2厅
$360万
+230%
$360万
实588呎
2房
持货年期 21.1 年
21.1年
@$6,122
$109万
/
+230%
注册处成交
09/11/25
05/10/25
H3座 (观霞楼) 14樓 A室
2房2厅
$400万
+86%
$400万
实588呎
2房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$6,803
$215万
/
+86%
注册处成交
05/10/25
10/08/25
H1座 (观星楼) 21樓 F室
1房2厅
$300万
$300万
实440呎
1房
@$6,818
-
注册处成交
10/08/25
22/06/25
H2座 (观海楼) 19樓 C室
2房2厅
$390万
+30%
$390万
实588呎
2房
持货年期 27.6 年
27.6年
@$6,633
$300万
/
+30%
注册处成交
22/06/25
17/06/25
H4座 (观峰楼) 11樓 B室
2房2厅
$355万
+122%
$355万
实588呎
2房
持货年期 19.1 年
19.1年
@$6,037
$160万
/
+122%
注册处成交
17/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
