愉景湾小区资料
愉景湾 位于新界 愉景湾(美联分区) 津堤径8号，发展商为香港兴业，于1982年6月开始落成，小区分为28期，由647座楼宇/洋房组成，共有8,543个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场。；周边民生设施完善，4分钟到达愉景广场；区内亦设有离岛兽医服务。另外，小学校网在99区，中学校区在离岛。
物业座数
312座(分层住宅)
335座(别墅)
单位数量
8,543套
楼龄
43.7年
小区期数
落成日期
25/06/1982 - 15/11/2020
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 圣公会伟伦小学、圣家学校
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
车位数量
2,305个
发展商
香港兴业
管理公司
愉景湾服务管理有限公司
愉景湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
宝峰 宝峰 (宝珊阁) 1楼 A室
2房2厅 | 阳台
$470万
-25%
$470万
实689呎
2房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$6,821
$625万
/
-25%
注册处成交
25/02/26
25/02/26
宝峰 宝峰 (宝珊阁) 3楼 F室
2房2厅 | 阳台
$538万
+13%
$538万
实722呎
2房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$7,452
$475万
/
+13%
注册处成交
25/02/26
24/02/26
颐峰 颐峰5座 (峻山阁) 8楼 C室
3房2厅 | 阳台
$575万
+109%
$575万
实744呎
3房
持货年期 26.0 年
26.0年
@$7,728
$275万
/
+109%
注册处成交
24/02/26
24/02/26
颐峰 颐峰3座 (翠山阁) 4楼 F室
2房2厅
$470万
+5%
$470万
实693呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$6,782
$448万
/
+5%
注册处成交
24/02/26
24/02/26
颐峰 颐峰6座 (逸山阁) 10楼 D室
3房2厅 | 阳台
$570万
-8%
$570万
实744呎
3房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$7,661
$620万
/
-8%
注册处成交
24/02/26
24/02/26
1期(碧涛)海蜂径 海蜂径 1 号 LG楼 A室
3房2厅 | 花园
$1,480万
+70%
$1,480万
实1,282呎
3房
持货年期 19.2 年
19.2年
@$11,544
$870万
/
+70%
注册处成交
24/02/26
24/02/26
4期(蘅峰)蘅欣径 蘅欣径 24 号 B室
3房2厅 | 花园 | 阳台
$1,465万
+5%
$1,465万
实1,381呎
3房
持货年期 1.4 年
1.4年
@$10,608
$1,400万
/
+5%
注册处成交
24/02/26
24/02/26
1期(碧涛)海燕径 海燕径9号 2楼 H室
3房2厅 | 露台(平台)
$900万
-40%
$900万
实1,119呎
3房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$8,043
$1,500万
/
-40%
注册处成交
24/02/26
24/02/26
意峰 18号屋
4房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 生活阳台
$4,228万
$4,228万
实2,017呎
4房
@$20,962
-
注册处成交
一手
24/02/26
22/02/26
康慧台 康慧台 (康和阁) 2楼 A室
3房2厅 | 阳台
$630万
+4%
$630万
实776呎
3房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$8,119
$608万
/
+4%
注册处成交
22/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 愉景湾的发展商是？
A1. 香港兴业
Q2. 愉景湾的落成日期？
A2. 1982年06月开始入伙
Q3. 愉景湾的规模？
A3. 愉景湾共有29期，312座，提供8,543个单位
Q4. 愉景湾交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 愉景湾有哪些设施？
A5. 愉景湾设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q6. 愉景湾的校网？
A6. 小学校网为99，中学校网为离岛。
Q7. 愉景湾邻近的小学？
A7. 圣公会伟伦小学及圣家学校
Q8. 愉景湾邻近的中学？
A8. 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学及佛教筏可纪念中学
Q9. 愉景湾楼龄？
A9. 43.7年
Q10. 愉景湾单位数量？
A10. 8,543伙
Q11. 愉景湾成交资料？
A11. 愉景湾宝峰宝峰 (宝珊阁)最新成交一个689呎的2房单位，实用呎价为$6,821，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 愉景湾期数有多少？
A12. 愉景湾共有29期312座
Q13. 愉景湾座数有多少？
A13. 愉景湾共有312座，共8,543伙
Q14. 愉景湾楼价？
A14. 愉景湾成交平均呎价为$11,333，可以在愉景湾屋苑专页按户型查看个别呎价。