愉景湾小区资料
愉景湾 位于新界 愉景湾(美联分区) 津堤径8号，发展商为香港兴业，于1982年6月开始落成，小区分为28期，由647座楼宇/洋房组成，共有8,543个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场。；周边民生设施完善，4分钟到达愉景广场；4分钟到达愉景湾(流动图书馆四)；区内亦设有离岛兽医服务。另外，小学校网在99区，中学校区在离岛。
物业座数
312座(分层住宅)
335座(别墅)
单位数量
8,543套
楼龄
43.3年
小区期数
落成日期
26/06/1982 - 16/11/2020
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 圣公会伟伦小学、圣家学校
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
车位数量
2,305个
发展商
香港兴业
管理公司
愉景湾服务管理有限公司
愉景湾周边设施
商场
4
分钟
愉景广场
康乐文化
4
分钟
愉景湾(流动图书馆四)
愉景湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/10/25
颐峰 颐峰8座 (蔚山阁) 13樓 C室
3房2厅
$688万
+15%
$688万
实947呎
3房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$7,265
$597万
/
+15%
注册处成交
08/10/25
07/10/25
海澄湖畔 L40座 5樓 B室
3房2厅 | 复式房 | 露台(平台)
$1,590万
+35%
$1,590万
实1,633呎
3房
持货年期 20.6 年
20.6年
@$9,737
$1,180万
/
+35%
注册处成交
07/10/25
07/10/25
时峰 时峰2座 7樓 B室
2房2厅
$400万
+78%
$400万
实608呎
2房
持货年期 25.1 年
25.1年
@$6,579
$224万
/
+78%
注册处成交
07/10/25
05/10/25
4期(蘅峰)蘅安径 蘅峰3座 (彩晖阁) 2樓 G室
2房2厅
$391万
$391万
实609呎
2房
@$6,420
-
注册处成交
05/10/25
05/10/25
明翠台 H3座 (观霞楼) 14樓 A室
2房2厅
$400万
+86%
$400万
实588呎
2房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$6,803
$215万
/
+86%
注册处成交
05/10/25
02/10/25
海澄湖畔2段 逸澄阁 (H5座) 10樓 D室
3房2厅
$737万
+51%
$737万
实860呎
3房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$8,567
$488万
/
+51%
注册处成交
02/10/25
02/10/25
康慧台 康慧台 (康宁阁) 1樓 C室
2房2厅 | 阳台
$430万
+274%
$430万
实591呎
2房
持货年期 23.6 年
23.6年
@$7,276
$115万
/
+274%
注册处成交
02/10/25
02/10/25
宝峰 宝峰 (宝翠阁) 12樓 D室
3房2厅 | 阳台
$560万
+44%
$560万
实769呎
3房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$7,282
$390万
/
+44%
注册处成交
02/10/25
01/10/25
颐峰 颐峰8座 (蔚山阁) 22樓 B室
2房2厅
$552万
+349%
$552万
实757呎
2房
持货年期 22.0 年
22.0年
@$7,292
$123万
/
+349%
注册处成交
01/10/25
28/09/25
尚堤 2座 (珀芦) 19樓 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$818万
-17%
$818万
实890呎
3房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$9,191
$986万
/
-17%
注册处成交
28/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
