愉景湾 畔峰小区资料
愉景湾 畔峰 位于新界 愉景湾(美联分区) 畔山径17号，发展商为香港兴业，于1985年9月开始落成，由12座楼宇组成，共有381个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；区内亦设有离岛兽医服务。另外，小学校网在99区，中学校区在离岛。
物业座数
12座
单位数量
381套
楼龄
40.1年
落成日期
13/09/1985 - 05/11/1986
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会伟伦小学、圣家学校
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
小区优点
雄踞维港海景，环境清幽！大户型设计！
物业层数
4层(L1座)
5层(L2-L7座)
18层(H1座)
* 不包括地下
20层(H2-H3座)
* 不包括地下
17层(H4座)
* 不包括地下
16层(H5座)
* 不包括地下
发展商
香港兴业
管理公司
愉景湾服务管理有限公司
愉景湾 畔峰成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/08/25
畔峰H5座 (观景楼) 14樓 B室
开放式
$380万
-31%
$380万
实478呎
开放式
持货年期 3.8 年
3.8年
@$7,950
$554万
/
-31%
注册处成交
10/08/25
28/05/25
畔峰H1座 (观柏楼) 11樓 B室
2房1厅
$510万
$510万
实729呎
2房
@$6,996
-
注册处成交
28/05/25
24/04/25
畔峰H2座 (观港楼) 6樓 C室
3房2厅
$830万
+38%
$830万
实1,206呎
3房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$6,882
$600万
/
+38%
注册处成交
24/04/25
31/03/25
畔峰H1座 (观柏楼) 3樓 A室
2房1厅
$450万
+109%
$450万
实729呎
2房
持货年期 19.1 年
19.1年
@$6,173
$215万
/
+109%
注册处成交
31/03/25
05/02/25
畔峰H5座 (观景楼) 4樓 B室
开放式
$356万^
$356万^
实478呎
开放式
@$7,448
-
注册处成交
05/02/25
05/02/25
畔峰H3座 (观涛楼) 11樓 A室
3房2厅
$822万^
$822万^
实1,157呎
3房
@$7,105
-
注册处成交
05/02/25
14/01/25
畔峰H1座 (观柏楼) 14樓 B室
2房1厅
$539万
+170%
$539万
实729呎
2房
持货年期 20.6 年
20.6年
@$7,394
$200万
/
+170%
注册处成交
14/01/25
01/01/25
畔峰H5座 (观景楼) 14樓 E室
开放式
$285万
-33%
$285万
实453呎
开放式
持货年期 6.8 年
6.8年
@$6,291
$428万
/
-33%
注册处成交
01/01/25
04/12/24
畔山径 13 号 2樓 E室
2房2厅 | 阳台
$1,250万
+26%
$1,250万
实1,547呎
2房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$8,080
$990万
/
+26%
注册处成交
04/12/24
23/09/24
畔峰H5座 (观景楼) 10樓 D室
开放式
$300万
+67%
$300万
实453呎
开放式
持货年期 16.5 年
16.5年
@$6,623
$180万
/
+67%
注册处成交
23/09/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
