愉景湾 明翠台小区资料
愉景湾 明翠台 位于新界 愉景湾(美联分区) 明翠径4号，发展商为香港兴业，于1982年6月开始落成，由8座楼宇组成，共有544个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；区内亦设有Doctors Beck & Stone。另外，小学校网在99区，中学校区在离岛。
愉景湾 明翠台成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/08/25
H1座 (观星楼) 21樓 F室
1房2厅
$300万
$300万
实440呎
1房
@$6,818
-
注册处成交
10/08/25
22/06/25
H2座 (观海楼) 19樓 C室
2房2厅
$390万
+30%
$390万
实588呎
2房
持货年期 27.6 年
27.6年
@$6,633
$300万
/
+30%
注册处成交
22/06/25
17/06/25
H4座 (观峰楼) 11樓 B室
2房2厅
$355万
+122%
$355万
实588呎
2房
持货年期 19.1 年
19.1年
@$6,037
$160万
/
+122%
注册处成交
17/06/25
09/06/25
H1座 (观星楼) 9樓 E室
1房2厅
$327万
+151%
$327万
实440呎
1房
持货年期 16.8 年
16.8年
@$7,427
$130万
/
+151%
注册处成交
09/06/25
04/06/25
H4座 (观峰楼) 20樓 C室
2房2厅
$398万
+9%
$398万
实588呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$6,769
$365万
/
+9%
注册处成交
04/06/25
29/05/25
H2座 (观海楼) 5樓 C室
2房2厅
$413万
+39%
$413万
实588呎
2房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$7,024
$298万
/
+39%
注册处成交
29/05/25
09/04/25
H4座 (观峰楼) 11樓 C室
2房2厅
$455万
+112%
$455万
实588呎
2房
持货年期 28.7 年
28.7年
@$7,738
$215万
/
+112%
注册处成交
09/04/25
01/04/25
H4座 (观峰楼) 20樓 D室
2房2厅
$450万
-27%
$450万
实588呎
2房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$7,653
$620万
/
-27%
注册处成交
01/04/25
01/04/25
H3座 (观霞楼) 8樓 D室
2房2厅
$425万
+21%
$425万
实588呎
2房
持货年期 27.8 年
27.8年
@$7,228
$350万
/
+21%
注册处成交
01/04/25
12/03/25
H4座 (观峰楼) 8樓 D室
2房2厅
$405万
-32%
$405万
实588呎
2房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$6,888
$600万
/
-32%
注册处成交
12/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
