愉景湾 海澄湖畔2段
Discovery Bay Siena Two
5.0
小区评分
location
愉景湾
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愉景湾 海澄湖畔2段
Discovery Bay Siena Two
5.0
小区评分
location
愉景湾
成交日期:
愉景湾 海澄湖畔2段小区资料
愉景湾 海澄湖畔2段 位于新界 愉景湾(美联分区) ，发展商为香港兴业，于2002年7月开始落成，由30座楼宇/洋房组成，共有757个单位。小区内设有会所、运动设施；区内亦设有Doctors Beck & Stone。另外，小学校网在99区，中学校区在离岛。
物业座数
22座(分层楼宇)
8座(别墅)
单位数量
757套
楼龄
23.2年
落成日期
30/07/2002
小区设施
会所
运动设施
物业小区
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 圣公会伟伦小学、圣家学校
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
小区优点
十大优势
低密度设计，大部份单位均向南及全海景
大屿山发展焦点：迪士尼、物流园、珠海大桥、生态公园
7000万尺绿化区，50万尺欧陆式中央公园，5万尺人工湖
24小时水陆交通，10分钟直达东涌，20分钟到机场，船往中环亦只需20分钟
发展商
香港兴业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Hk Resort International Limited
香港兴业国际集团
香港兴业有限公司
Brentall Investment Limited
管理公司
城市管理处
愉景湾 海澄湖畔2段成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/09/25
闲澄阁 (H2座) 16樓 D室
3房2厅
$778万
+55%
$778万
实842呎
3房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$9,234
$503万
/
+55%
注册处成交
10/09/25
03/09/25
悠澄阁 (H1座) 19樓 D室
1房2厅
$400万
+143%
$400万
实442呎
1房
持货年期 22.9 年
22.9年
@$9,050
$164万
/
+143%
注册处成交
03/09/25
24/08/25
逸澄阁 (H5座) 22樓 B室
2房2厅
$474万
-3%
$474万
实581呎
2房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$8,155
$491万
/
-3%
注册处成交
24/08/25
17/07/25
32座 1樓 D室
1房2厅
$378万
+133%
$378万
实451呎
1房
持货年期 22.6 年
22.6年
@$8,381
$162万
/
+133%
注册处成交
17/07/25
25/06/25
安澄阁 (H3座) 18樓 E室
3房2厅
$695万
+48%
$695万
实821呎
3房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$8,465
$470万
/
+48%
注册处成交
25/06/25
23/06/25
逸澄阁 (H5座) 8樓 B室
2房2厅
$415万
-31%
$415万
实580呎
2房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$7,155
$600万
/
-31%
注册处成交
23/06/25
17/06/25
悠澄阁 (H1座) 12樓 A室
2房2厅
$400万
+21%
$400万
实597呎
2房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$6,700
$332万
/
+21%
注册处成交
17/06/25
17/06/25
安澄阁 (H3座) 9樓 D室
1房2厅
$360万
+125%
$360万
实443呎
1房
持货年期 22.7 年
22.7年
@$8,126
$160万
/
+125%
注册处成交
17/06/25
19/05/25
42座 2樓 B室
$380万
+146%
$380万
实457呎
持货年期 21.5 年
21.5年
@$8,315
$155万
/
+146%
注册处成交
19/05/25
24/04/25
安澄阁 (H3座) 10樓 E室
3房2厅
$720万
-14%
$720万
实822呎
3房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$8,759
$840万
/
-14%
注册处成交
24/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
