愉景湾 海澄湖畔2段
Discovery Bay Siena Two
4.7
小区评分
location
愉景湾
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愉景湾 海澄湖畔2段
Discovery Bay Siena Two
4.7
小区评分
location
愉景湾
成交日期:
愉景湾 海澄湖畔2段小区资料
愉景湾 海澄湖畔2段 位于新界 愉景湾(美联分区) ，发展商为香港兴业，于2002年7月开始落成，由30座楼宇/洋房组成，共有757个单位。小区内设有会所、运动设施；区内亦设有Doctors Beck & Stone。另外，小学校网在99区，中学校区在离岛。
物业座数
22座(分层楼宇)
8座(别墅)
单位数量
757套
楼龄
23.7年
落成日期
29/07/2002
小区设施
会所
运动设施
物业小区
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 圣公会伟伦小学、圣家学校
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
小区优点
十大优势
低密度设计，大部份单位均向南及全海景
大屿山发展焦点：迪士尼、物流园、珠海大桥、生态公园
7000万尺绿化区，50万尺欧陆式中央公园，5万尺人工湖
24小时水陆交通，10分钟直达东涌，20分钟到机场，船往中环亦只需20分钟
发展商
香港兴业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Hk Resort International Limited
香港兴业国际集团
香港兴业有限公司
Brentall Investment Limited
管理公司
城市管理处
愉景湾 海澄湖畔2段成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/03/26
安澄阁 (H3座) 28楼 B室
3房2厅 | 复式房 | 阳台
$1,620万
+20%
$1,620万
实1,323呎
3房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$12,245
$1,350万
/
+20%
注册处成交
09/03/26
10/02/26
2座 2楼 B室
4房2厅 | 露台(平台)
$1,100万
-24%
$1,100万
实1,170呎
4房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$9,402
$1,440万
/
-24%
注册处成交
10/02/26
30/11/25
逸澄阁 (H5座) 3楼 E室
1房2厅 | 露台(平台)
$382万
+34%
$382万
实477呎
1房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$8,008
$285万
/
+34%
注册处成交
30/11/25
02/10/25
逸澄阁 (H5座) 10楼 D室
3房2厅
$737万
+51%
$737万
实860呎
3房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$8,567
$488万
/
+51%
注册处成交
02/10/25
10/09/25
闲澄阁 (H2座) 16楼 D室
3房2厅
$778万
+55%
$778万
实842呎
3房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$9,234
$503万
/
+55%
注册处成交
10/09/25
03/09/25
悠澄阁 (H1座) 19楼 D室
1房2厅
$400万
+143%
$400万
实442呎
1房
持货年期 22.9 年
22.9年
@$9,050
$164万
/
+143%
注册处成交
03/09/25
24/08/25
逸澄阁 (H5座) 22楼 B室
2房2厅
$474万
-3%
$474万
实581呎
2房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$8,155
$491万
/
-3%
注册处成交
24/08/25
17/07/25
32座 1楼 D室
1房2厅
$378万
+133%
$378万
实451呎
1房
持货年期 22.6 年
22.6年
@$8,381
$162万
/
+133%
注册处成交
17/07/25
25/06/25
安澄阁 (H3座) 18楼 E室
3房2厅
$695万
+48%
$695万
实821呎
3房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$8,465
$470万
/
+48%
注册处成交
25/06/25
23/06/25
逸澄阁 (H5座) 8楼 B室
2房2厅
$415万
-31%
$415万
实580呎
2房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$7,155
$600万
/
-31%
注册处成交
23/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 愉景湾 海澄湖畔2段的发展商是？
A1. 香港兴业
Q2. 愉景湾 海澄湖畔2段的落成日期？
A2. 2002年07月开始入伙
Q3. 愉景湾 海澄湖畔2段的规模？
A3. 愉景湾 海澄湖畔2段共有1期，22座，提供757个单位
Q4. 愉景湾 海澄湖畔2段有哪些设施？
A4. 愉景湾 海澄湖畔2段设有会所与运动设施等设施。
Q5. 愉景湾 海澄湖畔2段的优点？
A5. 十大优势
低密度设计，大部份单位均向南及全海景
大屿山发展焦点：迪士尼、物流园、珠海大桥、生态公园
7000万尺绿化区，50万尺欧陆式中央公园，5万尺人工湖
24小时水陆交通，10分钟直达东涌，20分钟到机场，船往中环亦只需20分钟
Q6. 愉景湾 海澄湖畔2段的校网？
A6. 小学校网为99，中学校网为离岛。
Q7. 愉景湾 海澄湖畔2段邻近的小学？
A7. 圣公会伟伦小学及圣家学校
Q8. 愉景湾 海澄湖畔2段邻近的中学？
A8. 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学及佛教筏可纪念中学
Q9. 愉景湾 海澄湖畔2段楼龄？
A9. 23.7年
Q10. 愉景湾 海澄湖畔2段单位数量？
A10. 757伙
Q11. 愉景湾 海澄湖畔2段成交资料？
A11. 愉景湾海澄湖畔2段安澄阁 (H3座)最新成交一个1,323呎的3房单位，实用呎价为$12,245，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 愉景湾 海澄湖畔2段期数有多少？
A12. 愉景湾 海澄湖畔2段共有1期22座
Q13. 愉景湾 海澄湖畔2段座数有多少？
A13. 愉景湾 海澄湖畔2段共有22座，共757伙
Q14. 愉景湾 海澄湖畔2段楼价？
A14. 愉景湾 海澄湖畔2段成交平均呎价为$10,876，可以在愉景湾 海澄湖畔2段屋苑专页按户型查看个别呎价。