岚山 一期小区资料
岚山 一期 位于新界 汀角路豪宅(美联分区) 凤园路9号，发展商为长江实业，于2014年3月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,071个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为177至1,718平方呎，小区内设有会所。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
6座
单位数量
1,071套
楼龄
12.1年
落成日期
09/03/2014
小区设施
会所
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
车位数量
住客停车位222个
住客停车位(伤残人士停车位)2个
电单车停车位25个
单车停车位109个
小区优点
翠绿环山
物业层数
第3座 – 22层 (不包括地库及天台)
地库 、 地下、1至25楼
第5座 – 23层 (不包括地库及天台)
地库 、 地下、1至26楼
第6座 – 24层 (不包括地库及天台)
地库 、 地下、1至27楼
第7座 – 25层 (不包括地库及天台)
地库 、 地下、1至28楼
第8、9座 – 26层 (不包括地库及天台)
地库 、 地下、1至29楼
被略去的楼层号数：4、13、14、24楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Fantastic State Limited
卖方控权公司
Foncom Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
管理公司
高衞物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2007年8月9日起计
岚山 一期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/03/26
7座 12楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$740万
+21%
$740万
实798呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$9,273
$610万
/
+21%
注册处成交
26/03/26
24/03/26
8座 G楼 F室
3房2厅 | 花园 | 生活阳台
$700万
-20%
$700万
实734呎
3房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$9,537
$875万
/
-20%
注册处成交
24/03/26
22/03/26
3座 2楼 H室
开放式
$250万
-19%
$250万
实179呎
开放式
持货年期 5.8 年
5.8年
@$13,966
$308万
/
-19%
注册处成交
22/03/26
18/03/26
6座 12楼 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$728万
+18%
$728万
实844呎
3房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$8,626
$616万
/
+18%
注册处成交
18/03/26
16/03/26
3座 2楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$628万
+6%
$628万
实736呎
3房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$8,533
$591万
/
+6%
注册处成交
16/03/26
08/03/26
3座 20楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$639万^
$639万^
实749呎
3房
@$8,531
-
注册处成交
08/03/26
05/03/26
7座 15楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$880万
+16%
$880万
实950呎
3房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$9,263
$758万
/
+16%
注册处成交
05/03/26
10/02/26
6座 16楼 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$838万
-19%
$838万
实947呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$8,849
$1,031万
/
-19%
注册处成交
10/02/26
10/02/26
6座 16楼 H室
开放式
$280万
$280万
实194呎
开放式
@$14,433
-
注册处成交
10/02/26
09/02/26
6座 19楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$649万
+8%
$649万
实752呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$8,630
$600万
/
+8%
注册处成交
09/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
岚山 一期相关新闻
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常见问题
Q1. 岚山 一期的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 岚山 一期的落成日期？
A2. 2014年03月落成
Q3. 岚山 一期的规模？
A3. 岚山 一期共有1期，6座，提供1,071个单位
Q4. 岚山 一期平均单位面积？
A4. 实用面积由177呎至1,718呎不等
Q5. 岚山 一期有哪些设施？
A5. 岚山 一期设有会所等设施。
Q6. 岚山 一期的优点？
A6. 翠绿环山
Q7. 岚山 一期的校网？
A7. 小学校网为84，中学校区为大埔。
Q8. 岚山 一期邻近的小学？
A8. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q9. 岚山 一期邻近的中学？
A9. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q10. 岚山 一期楼龄？
A10. 12.1年
Q11. 岚山 一期单位数量？
A11. 1,071伙
Q12. 岚山 一期成交资料？
A12. 岚山一期7座最新成交一个798呎的3房单位，实用呎价为$9,273，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 岚山 一期期数有多少？
A13. 岚山 一期共有1期6座
Q14. 岚山 一期座数有多少？
A14. 岚山 一期共有6座，共1,071伙
Q15. 岚山 一期楼价？
A15. 岚山 一期成交平均呎价为$10,462，可以在岚山 一期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。