岚山 一期小区资料
岚山 一期 位于新界 汀角路豪宅(美联分区) 凤园路9号，发展商为长江实业，于2014年3月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,071个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为177至1,718平方呎，小区内设有会所。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
6座
单位数量
1,071套
楼龄
11.6年
落成日期
10/03/2014
小区设施
会所
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
车位数量
住客停车位222个
住客停车位(伤残人士停车位)2个
电单车停车位25个
单车停车位109个
小区优点
翠绿环山
物业层数
第3座 – 22层 (不包括地库及天台)
地库 、 地下、1至25楼
第5座 – 23层 (不包括地库及天台)
地库 、 地下、1至26楼
第6座 – 24层 (不包括地库及天台)
地库 、 地下、1至27楼
第7座 – 25层 (不包括地库及天台)
地库 、 地下、1至28楼
第8、9座 – 26层 (不包括地库及天台)
地库 、 地下、1至29楼
被略去的楼层号数：4、13、14、24楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Fantastic State Limited
卖方控权公司
Foncom Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
管理公司
高衞物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2007年8月9日起计
岚山 一期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
7座 6樓 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$750万
+27%
$750万
实795呎
3房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$9,434
$590万
/
+27%
注册处成交
25/09/25
11/09/25
6座 19樓 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$617万
+3%
$617万
实752呎
3房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$8,202
$599万
/
+3%
注册处成交
11/09/25
27/08/25
3座 中层 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$613万
$613万
实751呎
3房
@$8,162
-
成交
27/08/25
20/08/25
6座 6樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$795万
+2%
$795万
实910呎
3房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$8,736
$783万
/
+2%
注册处成交
20/08/25
20/08/25
6座 5樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$606万
+7%
$606万
实752呎
3房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$8,056
$566万
/
+7%
注册处成交
20/08/25
23/07/25
6座 26樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$740万^
$740万^
实909呎
3房
@$8,141
-
注册处成交
23/07/25
17/07/25
6座 26樓 A室
开放式
$250万
$250万
实195呎
开放式
@$12,821
-
注册处成交
17/07/25
14/07/25
5座 17樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$627万
+8%
$627万
实752呎
3房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$8,335
$579万
/
+8%
注册处成交
14/07/25
13/07/25
7座 9樓 G室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$774万
-19%
$774万
实936呎
4房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$8,267
$950万
/
-19%
注册处成交
13/07/25
13/07/25
9座 10樓 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$828万
-12%
$828万
实906呎
3房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$9,139
$938万
/
-12%
注册处成交
13/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
