新城市广场小区资料
新城市广场 位于新界 沙田市中心(美联分区) 沙田正街2-8号，发展商为新鸿基，于1991年7月开始落成，由5座楼宇组成，共有792个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有新城市广场第三期停车场；周边民生设施完善，2分钟到达伟华商场；距离沙田公园只需9分钟；7分钟到达沙田公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及绿十字宠物诊所 (沙田)。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
5座
单位数量
792套
楼龄
34.3年
新城市广场成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/11/25
3期 银桦阁 (4座) 23樓 A室
3房2厅
$880万
$880万
实640呎
3房
@$13,750
-
注册处成交
11/11/25
13/10/25
3期 银桦阁 (4座) 15樓 G室
3房2厅
$933万
$933万
实652呎
3房
@$14,310
-
注册处成交
13/10/25
05/10/25
3期 蕙兰阁 (3座) 7樓 C室
2房2厅
$768万
-21%
$768万
实578呎
2房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$13,287
$970万
/
-21%
注册处成交
05/10/25
09/09/25
3期 银桦阁 (4座) 23樓 D室
3房2厅
$905万
+87%
$905万
实640呎
3房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$14,141
$485万
/
+87%
注册处成交
09/09/25
12/08/25
3期 银桦阁 (4座) 11樓 B室
2房2厅
$765万
+138%
$765万
实583呎
2房
持货年期 20.0 年
20.0年
@$13,122
$322万
/
+138%
注册处成交
12/08/25
05/08/25
3期 红棉阁 (5座) 23樓 A室
3房2厅
$899万
-10%
$899万
实640呎
3房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$14,051
$1,000万
/
-10%
注册处成交
05/08/25
05/08/25
3期 银桦阁 (4座) 11樓 C室
2房2厅
$750万
+199%
$750万
实583呎
2房
持货年期 23.3 年
23.3年
@$12,864
$251万
/
+199%
注册处成交
05/08/25
30/07/25
3期 紫藤阁 (2座) 23樓 D室
3房2厅
$1,365万
+135%
$1,365万
实1,018呎
3房
持货年期 26.8 年
26.8年
@$13,407
$580万
/
+135%
注册处成交
30/07/25
27/07/25
3期 蕙兰阁 (3座) 13樓 F室
3房2厅
$1,018万
+112%
$1,018万
实648呎
3房
持货年期 29.1 年
29.1年
@$15,710
$481万
/
+112%
注册处成交
27/07/25
24/07/25
3期 紫藤阁 (2座) 10樓 D室
3房2厅
$1,290万
+80%
$1,290万
实1,018呎
3房
持货年期 28.9 年
28.9年
@$12,672
$716万
/
+80%
注册处成交
24/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
