沙田市中心共有18,934个住宅单位，单位数量于130区排行38位。区内主要屋苑包括沙田中心河畔花园好运中心伟华中心富豪花园等。区内过去12个月成交宗数录374宗，过去30日成交的平均实用尺价$12,166/尺。