沙田第一城 4期小区资料
沙田第一城 4期 位于新界 第一城 / 石门(美联分区) 乐城街9号，发展商为恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1985年5月开始落成，由9座楼宇组成，共有2,160个单位。设有2房间隔，实用面积为284至304平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有置富第一城-乐荟停车场；周边民生设施完善，1分钟到达置富第一城；距离城门河第二海滨花园只需10分钟；5分钟到达小沥源路游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
9座
单位数量
2,160套
楼龄
40.4年
落成日期
27/05/1985
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
30层(37-45座)
* 不包括地下及1至2楼
发展商
恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
沙田第一城 4期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/11/25
40座 10樓 B室
2房1厅
$400万
+192%
$400万
实284呎
2房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$14,085
$137万
/
+192%
注册处成交
02/11/25
30/10/25
42座 15樓 A室
2房1厅
$373万
+305%
$373万
实284呎
2房
持货年期 23.6 年
23.6年
@$13,134
$92万
/
+305%
注册处成交
30/10/25
27/10/25
41座 6樓 E室
2房1厅
$388万
+11%
$388万
实284呎
2房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$13,662
$350万
/
+11%
注册处成交
27/10/25
27/10/25
44座 27樓 H室
2房1厅
$437万
+34%
$437万
实304呎
2房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$14,368
$327万
/
+34%
注册处成交
27/10/25
27/10/25
39座 14樓 D室
2房1厅
$400万
+158%
$400万
实304呎
2房
持货年期 29.3 年
29.3年
@$13,158
$155万
/
+158%
注册处成交
27/10/25
23/10/25
44座 19樓 A室
2房1厅
$370万^
$370万^
实284呎
2房
@$13,028
-
注册处成交
23/10/25
23/10/25
44座 10樓 G室
2房1厅
$400万
+220%
$400万
实304呎
2房
持货年期 18.6 年
18.6年
@$13,151
$125万
/
+220%
注册处成交
23/10/25
22/10/25
43座 5樓 F室
2房1厅
$360万
+95%
$360万
实284呎
2房
持货年期 28.5 年
28.5年
@$12,676
$185万
/
+95%
注册处成交
22/10/25
19/10/25
41座 3樓 A室
2房1厅
$399万
+423%
$399万
实284呎
2房
持货年期 21.8 年
21.8年
@$14,042
$76.3万
/
+423%
注册处成交
19/10/25
19/10/25
39座 7樓 A室
2房1厅
$418万
+37%
$418万
实284呎
2房
持货年期 12.4 年
12.4年
@$14,718
$306万
/
+37%
注册处成交
19/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
