沙田第一城小区资料
沙田第一城 位于新界 第一城 / 石门(美联分区) 得基街2号，发展商为恒基 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1980年10月开始落成，小区分为7期，由52座楼宇组成，共有10,642个单位。设有2至3房间隔，实用面积为284至854平方呎，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有置富第一城-乐荟停车场；周边民生设施完善，1分钟到达置富第一城；距离城门河第二海滨花园只需5分钟；3分钟到达小沥源路游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
52座
单位数量
10,642套
楼龄
45.5年
落成日期
30/09/1980 - 27/10/1987
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
第1至7期：27至34层
发展商
恒基 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
管理公司
百得物业管理有限公司
沙田第一城成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/03/26
2期 19座 10楼 C室
2房1厅
$455万
-18%
$455万
实327呎
2房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$13,914
$555万
/
-18%
注册处成交
25/03/26
24/03/26
2期 21座 4楼 D室
2房1厅
$460万
$460万
实327呎
2房
@$14,067
-
注册处成交
24/03/26
23/03/26
7期 36座 32楼 B室
3房1厅
$696万
-6%
$696万
实478呎
3房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$14,561
$743万
/
-6%
注册处成交
23/03/26
23/03/26
3期 32座 16楼 F室
3房1厅
$620万
+126%
$620万
实451呎
3房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$13,747
$275万
/
+126%
注册处成交
23/03/26
22/03/26
1期 2座 20楼 B室
3房1厅
$563万
+350%
$563万
实451呎
3房
持货年期 23.3 年
23.3年
@$12,483
$125万
/
+350%
注册处成交
22/03/26
22/03/26
4期 41座 14楼 B室
2房1厅
$460万
+48%
$460万
实284呎
2房
持货年期 2.0 年
2.0年
@$16,197
$310万
/
+48%
注册处成交
22/03/26
19/03/26
2期 23座 1楼 C室
2房1厅
$395万
$395万
实327呎
2房
@$12,080
-
注册处成交
19/03/26
19/03/26
4期 39座 31楼 G室
2房1厅
$455万
+360%
$455万
实304呎
2房
持货年期 23.7 年
23.7年
@$14,967
$99万
/
+360%
注册处成交
19/03/26
19/03/26
1期 8座 3楼 C室
2房1厅
$450万
+10%
$450万
实327呎
2房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$13,761
$410万
/
+10%
注册处成交
19/03/26
19/03/26
6期 24座 3楼 E室
3房1厅
$580万
$580万
实447呎
3房
@$12,975
-
注册处成交
19/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 沙田第一城的发展商是？
A1. 恒基 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
Q2. 沙田第一城的落成日期？
A2. 1980年09月开始入伙
Q3. 沙田第一城的规模？
A3. 沙田第一城共有7期，52座，提供10,642个单位
Q4. 沙田第一城平均单位面积？
A4. 实用面积由284呎至854呎不等
Q5. 沙田第一城交通是否方便？
A5. 步行4分钟直达第一城站，交通便利
Q6. 沙田第一城有哪些设施？
A6. 沙田第一城设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与基座商场等设施。
Q7. 沙田第一城的校网？
A7. 小学校网为91，中学校网为沙田。
Q8. 沙田第一城邻近的小学？
A8. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q9. 沙田第一城邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 沙田第一城楼龄？
A10. 45.5年
Q11. 沙田第一城单位数量？
A11. 10,642伙
Q12. 沙田第一城成交资料？
A12. 沙田第一城2期19座最新成交一个327呎的2房单位，实用呎价为$13,914，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 沙田第一城期数有多少？
A13. 沙田第一城共有7期52座
Q14. 沙田第一城座数有多少？
A14. 沙田第一城共有52座，共10,642伙
Q15. 沙田第一城楼价？
A15. 沙田第一城成交平均呎价为$14,584，可以在沙田第一城屋苑专页按户型查看个别呎价。