溱林小区资料
溱林 位于新界 洪水桥北新发展(美联分区) 洪顺路18号，发展商为新世界，于2013年12月开始落成，由40座楼宇/洋房组成，共有236个单位。设有1至6房间隔，实用面积为436至4,744平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施。附近设有洪顺路室外停车场；区内亦设有洪水桥兽医诊所。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
11座(分层楼宇)
29座(别墅)
单位数量
236套
楼龄
12.1年
落成日期
30/12/2013
小区设施
会所
泳池
儿童设施
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)、金巴仑长老会耀道小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
254个 (237住客车位, 3伤健人仕车位, 12电单车车位,2上落货车位)
物业层数
4层 (地下、1楼至3楼)
发展商
新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
祥邦发展有限公司
卖方的控权公司
新世界发展有限公司
管理公司
佳定物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2007年9月11日起计
溱林成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/02/26
9座 1樓 B室
4房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 生活阳台
$848万
$848万
实975呎
4房
@$8,697
-
注册处成交
一手
01/02/26
14/01/26
2座 1樓 D室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$880万
+2%
$880万
实1,012呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$8,696
$863万
/
+2%
注册处成交
14/01/26
14/01/26
2座 1樓 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$880万
+1%
$880万
实1,001呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$8,791
$869万
/
+1%
注册处成交
14/01/26
08/01/26
6座 2樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$518万
$518万
实578呎
2房
@$8,962
-
注册处成交
08/01/26
13/11/25
10座 1樓 A室
4房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 生活阳台
$1,070万
$1,070万
实1,163呎
4房
@$9,200
-
注册处成交
13/11/25
01/10/25
A3号屋
6房3厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$3,680万
-24%
$3,680万
实3,807呎
6房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$9,666
$4,876万
/
-24%
注册处成交
01/10/25
25/09/25
D2号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,600万
-15%
$1,600万
实1,887呎
4房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$8,479
$1,875万
/
-15%
注册处成交
25/09/25
09/07/25
3座 2樓 E室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$800万
+28%
$800万
实793呎
3房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$10,088
$627万
/
+28%
注册处成交
09/07/25
02/07/25
B15号屋
4房3厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,705万
$1,705万
实2,429呎
4房
@$7,019
-
注册处成交
02/07/25
24/04/25
D7号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,650万
$1,650万
实1,919呎
4房
@$8,598
-
注册处成交
24/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
