滙都 滙都II小区资料
滙都 滙都II 位于新界 洪水桥北新发展(美联分区) 洪安里1号，发展商为泛海国际，于2024年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有402个单位。设有1至3房间隔，实用面积为297至535平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。附近设有洪平路室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达洪福商场；区内亦设有洪水桥兽医诊所。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
2座
单位数量
402套
楼龄
1.7年
落成日期
19/11/2024
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、香港普通话研习社科技创意小学、潮阳百欣小学、伊利沙伯中学旧生会小学分校、天水围循道衞理小学、金巴仑长老会耀道小学、宣道会叶绍荫纪念小学、乐善堂梁銶琚学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
12层 (地下、1至12楼)
* 不包括地库楼层（地库）、转换层、主天台及顶层天台
* 不设4楼
发展商
泛海国际
卖方/卖方的控权公司
卖方：
滙利资源有限公司
卖方的控权公司：
Rich Favour Ltd.
Gold Button Inc.
添润企业有限公司
Linkforce Investments Limited
Ominex Corporation
泛海发展（集团）有限公司
泛海国际有限公司
Asia Standard International Group Limited
管理公司
丰宁物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2022年10月22日起计
滙都 滙都II成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/06/26
5座 低层 B07室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$508万
$508万
实445呎
2房
@$11,416
-
成交
27/06/26
31/05/26
5座 6楼 A07室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$495万
+5%
$495万
实442呎
2房
持货年期 1.3 年
1.3年
@$11,199
$470万
/
+5%
注册处成交
31/05/26
20/04/26
6座 12楼 A02室
1房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$437万
+9%
$437万
实320呎
1房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$13,650
$403万
/
+9%
注册处成交
20/04/26
12/04/26
5座 8楼 A08室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$505万
+14%
$505万
实420呎
2房
持货年期 1.1 年
1.1年
@$12,024
$442万
/
+14%
注册处成交
12/04/26
09/03/26
5座 5楼 A01室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$505万
+13%
$505万
实448呎
2房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$11,272
$447万
/
+13%
注册处成交
09/03/26
02/03/26
6座 2楼 B08室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$400万
-12%
$400万
实431呎
2房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$9,281
$453万
/
-12%
注册处成交
02/03/26
26/02/26
5座 12楼 B02室
1房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$418万
+5%
$418万
实338呎
1房
持货年期 1.0 年
1.0年
@$12,367
$397万
/
+5%
注册处成交
26/02/26
15/02/26
5座 10楼 B02室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$404万
+12%
$404万
实338呎
1房
持货年期 1.0 年
1.0年
@$11,953
$360万
/
+12%
注册处成交
15/02/26
05/02/26
6座 G楼 B05室
1房2厅 | 花园
$370万
+15%
$370万
实302呎
1房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$12,252
$321万
/
+15%
注册处成交
05/02/26
07/01/26
5座 11楼 B02室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$392万
+9%
$392万
实338呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$11,592
$361万
/
+9%
注册处成交
07/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
滙都 滙都II相关新闻
常见问题
Q1. 滙都 滙都II的发展商是？
A1. 泛海国际
Q2. 滙都 滙都II的落成日期？
A2. 2024年11月落成
Q3. 滙都 滙都II的规模？
A3. 滙都 滙都II共有1期，2座，提供402个单位
Q4. 滙都 滙都II提供哪些屋苑类型？
A4. 滙都 滙都II提供私人物业 (住宅)
Q5. 滙都 滙都II平均单位面积？
A5. 实用面积由297呎至535呎不等
Q6. 滙都 滙都II有哪些设施？
A6. 滙都 滙都II设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 滙都 滙都II的校网？
A7. 小学校网为72，中学校区为元朗。
Q8. 滙都 滙都II邻近的小学？
A8. 顺德联谊总会伍冕端小学、香港普通话研习社科技创意小学、潮阳百欣小学、伊利沙伯中学旧生会小学分校、天水围循道衞理小学、金巴仑长老会耀道小学、宣道会叶绍荫纪念小学及乐善堂梁銶琚学校
Q9. 滙都 滙都II邻近的中学？
A9. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q10. 滙都 滙都II楼龄？
A10. 1.7年
Q11. 滙都 滙都II单位数量？
A11. 402伙
Q12. 滙都 滙都II成交资料？
A12. 滙都滙都II5座最新成交一个445呎的2房单位，实用呎价为$11,416，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 滙都 滙都II期数有多少？
A13. 滙都 滙都II共有1期2座
Q14. 滙都 滙都II座数有多少？
A14. 滙都 滙都II共有2座，共402伙
Q15. 滙都 滙都II楼价？
A15. 滙都 滙都II成交平均呎价为$11,361，可以在滙都 滙都II屋苑专页按房間數量查看个别呎价。