骏景园 1期小区资料
骏景园 1期 位于新界 火炭(美联分区) 骏景路1号，发展商为新鸿基，于1995年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,224个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有火炭室外停车场；周边民生设施完善，8分钟到达银禧荟；区内亦设有Tesla Charging Station及火炭动物医疗中心。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
6座
单位数量
1224套
楼龄
30年
落成日期
13/09/1995
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
小区优点
壮阔马场景观罕有特色单位
物业层数
32层 (1-2座)
* 不包括地下及1至2楼
* 不设4,14,24楼
37层 (3-5座)
* 不包括地下及1至2楼
* 不设4,14,24楼
33层 (6-7座)
* 不包括地下及1至2楼
* 不设4,14,24楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
Speed Cheer Limited
新鸿基地产发展有限公司
骏景园 1期周边设施
商场
8
分钟
银禧荟
停车场
10
分钟
火炭室外停车场
骏景园 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/09/25
5座 27樓 A室
3房2厅
$870万
+7%
$870万
实676呎
3房
持货年期 27.9 年
27.9年
@$12,870
$815万
/
+7%
注册处成交
15/09/25
11/09/25
03座 高层 D室
3房2厅
$850万
$850万
实676呎
3房
@$12,574
-
成交
11/09/25
26/08/25
5座 7樓 B室
2房2厅
$765万
$765万
实594呎
2房
@$12,879
-
注册处成交
26/08/25
19/08/25
5座 29樓 E室
3房2厅 | 阳台
$1,630万
-10%
$1,630万
实1,370呎
3房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$11,898
$1,820万
/
-10%
注册处成交
19/08/25
17/08/25
7座 22樓 B室
3房2厅 | 阳台
$1,130万
+120%
$1,130万
实958呎
3房
持货年期 25.0 年
25.0年
@$11,795
$513万
/
+120%
注册处成交
17/08/25
05/08/25
3座 11樓 B室
2房2厅
$755万
+38%
$755万
实594呎
2房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$12,710
$546万
/
+38%
注册处成交
05/08/25
31/07/25
3座 38樓 C室
2房2厅
$780万
$780万
实594呎
2房
@$13,131
-
注册处成交
31/07/25
13/07/25
2座 10樓 B室
2房2厅
$600万
-28%
$600万
实594呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$10,101
$838万
/
-28%
注册处成交
13/07/25
10/07/25
1座 28樓 A室
3房2厅 | 阳台
$1,148万
-13%
$1,148万
实1,041呎
3房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$11,028
$1,320万
/
-13%
注册处成交
10/07/25
08/06/25
5座 36樓 F室
3房2厅 | 阳台
$1,760万
+82%
$1,760万
实1,370呎
3房
持货年期 18.7 年
18.7年
@$12,847
$968万
/
+82%
注册处成交
08/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
