珀丽湾 1期小区资料
珀丽湾 1期 位于新界 珀丽湾(美联分区) 珀丽路8号，发展商为新鸿基，于2002年8月开始落成，由10座楼宇组成，共有1,741个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。；周边民生设施完善，4分钟到达珀丽湾临海广场；4分钟到达马湾东湾泳滩；区内亦设有Pets Central 流动诊所 (荃湾)。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
10座
单位数量
1,741套
楼龄
23.3年
落成日期
07/08/2002
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
18层 (8,9座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
19层 (10,11座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
20层 (12,13座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
21层 (15,16座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
25层 (17,18座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14,24楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
永快有限公司
Obvio Yip Company Limited
珀丽湾 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/12/25
13座 16樓 D室
3房2厅
$868万
+152%
$868万
实794呎
3房
持货年期 21.8 年
21.8年
@$10,932
$345万
/
+152%
注册处成交
04/12/25
26/11/25
17座 6樓 E室
1房2厅
$416万
-23%
$416万
实360呎
1房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$11,556
$538万
/
-23%
注册处成交
26/11/25
20/11/25
10座 10樓 F室
2房2厅
$510万
-7%
$510万
实531呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$9,605
$550万
/
-7%
注册处成交
20/11/25
16/11/25
17座 高层 K室
1房2厅
$400万
$400万
实378呎
1房
@$10,582
-
成交
16/11/25
09/11/25
9座 18樓 A室
3房2厅 | 露台(平台)
$918万
+31%
$918万
实794呎
3房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$11,562
$699万
/
+31%
注册处成交
09/11/25
02/11/25
13座 17樓 A室
3房2厅
$888万
+141%
$888万
实794呎
3房
持货年期 21.2 年
21.2年
@$11,184
$368万
/
+141%
注册处成交
02/11/25
23/10/25
8座 10樓 B室
2房2厅
$632万
+175%
$632万
实583呎
2房
持货年期 22.6 年
22.6年
@$10,840
$230万
/
+175%
注册处成交
23/10/25
28/09/25
11座 3樓 G室
2房2厅
$433万
+109%
$433万
实531呎
2房
持货年期 19.8 年
19.8年
@$8,154
$207万
/
+109%
注册处成交
28/09/25
25/09/25
16座 1樓 G室
2房2厅
$474万
+90%
$474万
实523呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$9,059
$250万
/
+90%
注册处成交
25/09/25
22/09/25
12座 9樓 H室
2房2厅
$500万
+205%
$500万
实537呎
2房
持货年期 23.0 年
23.0年
@$9,311
$164万
/
+205%
注册处成交
22/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
