珀丽湾 1期小区资料
珀丽湾 1期 位于新界 珀丽湾(美联分区) 珀丽路8号，发展商为新鸿基，于2002年8月开始落成，由10座楼宇组成，共有1,741个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。；周边民生设施完善，4分钟到达珀丽湾临海广场；4分钟到达马湾东湾泳滩；区内亦设有Pets Central 流动诊所 (荃湾)。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
10座
单位数量
1,741套
楼龄
23.6年
落成日期
06/08/2002
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
18层 (8,9座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
19层 (10,11座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
20层 (12,13座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
21层 (15,16座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
25层 (17,18座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14,24楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
永快有限公司
Obvio Yip Company Limited
珀丽湾 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/03/26
17座 6楼 E室
1房2厅
$400万
-4%
$400万
实360呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$11,111
$416万
/
-4%
注册处成交
01/03/26
25/02/26
17座 高层 E室
1房2厅
$445万
$445万
实360呎
1房
@$12,361
-
成交
25/02/26
09/02/26
11座 6楼 G室
2房2厅
$518万
+161%
$518万
实531呎
2房
持货年期 21.7 年
21.7年
@$9,746
$198万
/
+161%
注册处成交
09/02/26
22/01/26
18座 27楼 G室
2房2厅
$525万
+39%
$525万
实520呎
2房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$10,096
$378万
/
+39%
注册处成交
22/01/26
14/01/26
18座 5楼 G室
2房2厅
$515万
+41%
$515万
实520呎
2房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$9,904
$365万
/
+41%
注册处成交
14/01/26
14/01/26
11座 19楼 F室
2房2厅
$522万
+201%
$522万
实531呎
2房
持货年期 23.3 年
23.3年
@$9,831
$173万
/
+201%
注册处成交
14/01/26
08/01/26
17座 8楼 K室
1房2厅
$400万
+136%
$400万
实378呎
1房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$10,577
$170万
/
+136%
注册处成交
08/01/26
09/12/25
17座 22楼 K室
1房2厅
$400万
+115%
$400万
实378呎
1房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$10,582
$186万
/
+115%
注册处成交
09/12/25
04/12/25
13座 16楼 D室
3房2厅
$868万
+152%
$868万
实794呎
3房
持货年期 21.8 年
21.8年
@$10,932
$345万
/
+152%
注册处成交
04/12/25
26/11/25
17座 6楼 E室
1房2厅
$416万
-23%
$416万
实360呎
1房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$11,556
$538万
/
-23%
注册处成交
26/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 珀丽湾 1期的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 珀丽湾 1期的落成日期？
A2. 2002年08月开始入伙
Q3. 珀丽湾 1期的规模？
A3. 珀丽湾 1期共有1期，10座，提供1,741个单位
Q4. 珀丽湾 1期交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 珀丽湾 1期有哪些设施？
A5. 珀丽湾 1期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 珀丽湾 1期的校网？
A6. 小学校网为62，中学校网为荃湾。
Q7. 珀丽湾 1期邻近的小学？
A7. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q8. 珀丽湾 1期邻近的中学？
A8. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q9. 珀丽湾 1期楼龄？
A9. 23.6年
Q10. 珀丽湾 1期单位数量？
A10. 1,741伙
Q11. 珀丽湾 1期成交资料？
A11. 珀丽湾1期17座最新成交一个360呎的1房单位，实用呎价为$11,111，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 珀丽湾 1期期数有多少？
A12. 珀丽湾 1期共有1期10座
Q13. 珀丽湾 1期座数有多少？
A13. 珀丽湾 1期共有10座，共1,741伙
Q14. 珀丽湾 1期楼价？
A14. 珀丽湾 1期成交平均呎价为$11,917，可以在珀丽湾 1期屋苑专页按户型查看个别呎价。