沙田第一城 2期小区资料
沙田第一城 2期 位于新界 第一城 / 石门(美联分区) 百利街2号，发展商为恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1982年4月开始落成，由9座楼宇组成，共有1,872个单位。设有2至3房间隔，实用面积为327至853平方呎，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有置富第一城-乐荟停车场；周边民生设施完善，2分钟到达置富第一城；距离城门河第二海滨花园只需7分钟；5分钟到达小沥源路游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
9座
单位数量
1,872套
楼龄
43.7年
落成日期
01/04/1982
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
27层(15,17,20,23座)
* 不包括地下
30层(16,19,21座)
* 不包括地下
33层(18,22座)
* 不包括地下
发展商
恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
沙田第一城 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/11/25
19座 15樓 H室
2房1厅
$425万
+467%
$425万
实327呎
2房
持货年期 25.0 年
25.0年
@$12,997
$75万
/
+467%
注册处成交
26/11/25
24/11/25
15座 18樓 C室
3房2厅 | 阳台
$920万
+192%
$920万
实853呎
3房
持货年期 26.0 年
26.0年
@$10,785
$315万
/
+192%
注册处成交
24/11/25
24/11/25
15座 22樓 A室
3房2厅 | 阳台
$938万
+140%
$938万
实819呎
3房
持货年期 18.5 年
18.5年
@$11,453
$391万
/
+140%
注册处成交
24/11/25
24/11/25
16座 17樓 B室
3房1厅
$550万
+214%
$550万
实451呎
3房
持货年期 25.5 年
25.5年
@$12,195
$175万
/
+214%
注册处成交
24/11/25
23/11/25
15座 7樓 A室
3房2厅 | 阳台
$880万
+47%
$880万
实819呎
3房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$10,745
$598万
/
+47%
注册处成交
23/11/25
23/11/25
16座 低层 G室
2房1厅
$435万
$435万
实327呎
2房
@$13,303
-
成交
23/11/25
20/11/25
18座 1樓 B室
3房1厅
$500万
+89%
$500万
实515呎
3房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$9,709
$264万
/
+89%
注册处成交
20/11/25
18/11/25
20座 3樓 C室
2房1厅
$410万
+25%
$410万
实327呎
2房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$12,538
$328万
/
+25%
注册处成交
18/11/25
18/11/25
16座 15樓 H室
2房1厅
$447万
+167%
$447万
实327呎
2房
持货年期 17.4 年
17.4年
@$13,664
$168万
/
+167%
注册处成交
18/11/25
17/11/25
22座 15樓 A室
3房1厅
$655万
+144%
$655万
实515呎
3房
持货年期 29.3 年
29.3年
@$12,718
$269万
/
+144%
注册处成交
17/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
