沙田第一城 4期小区资料
沙田第一城 4期 位于新界 第一城 / 石门(美联分区) 乐城街9号，发展商为恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1985年5月开始落成，由9座楼宇组成，共有2,160个单位。设有2房间隔，实用面积为284至304平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有置富第一城-乐荟停车场；周边民生设施完善，1分钟到达置富第一城；距离城门河第二海滨花园只需10分钟；5分钟到达小沥源路游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
9座
单位数量
2,160套
楼龄
41.1年
落成日期
26/05/1985
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
30层(37-45座)
* 不包括地下及1至2楼
发展商
恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
沙田第一城 4期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/06/26
45座 30楼 D室
2房1厅
$430万
+23%
$430万
实304呎
2房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$14,145
$349万
/
+23%
注册处成交
25/06/26
23/06/26
37座 32楼 H室
2房1厅 | 天台
$490万
+92%
$490万
实304呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$16,118
$255万
/
+92%
注册处成交
23/06/26
22/06/26
45座 22楼 B室
2房1厅
$451万
+31%
$451万
实284呎
2房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$15,880
$345万
/
+31%
注册处成交
22/06/26
15/06/26
40座 21楼 H室
2房1厅
$448万
+209%
$448万
实304呎
2房
持货年期 27.2 年
27.2年
@$14,737
$145万
/
+209%
注册处成交
15/06/26
14/06/26
43座 13楼 E室
2房1厅
$410万
+101%
$410万
实284呎
2房
持货年期 29.0 年
29.0年
@$14,437
$204万
/
+101%
注册处成交
14/06/26
11/06/26
39座 14楼 E室
2房1厅
$456万
+1%
$456万
实284呎
2房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$16,056
$450万
/
+1%
注册处成交
11/06/26
11/06/26
42座 12楼 C室
2房1厅
$465万
+44%
$465万
实304呎
2房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$15,296
$323万
/
+44%
注册处成交
11/06/26
09/06/26
39座 中层 G室
2房1厅
$470万
$470万
实304呎
2房
@$15,461
-
成交
09/06/26
03/06/26
39座 16楼 D室
2房1厅
$455万
+75%
$455万
实304呎
2房
持货年期 13.8 年
13.8年
@$14,967
$260万
/
+75%
注册处成交
03/06/26
02/06/26
39座 22楼 F室
2房1厅
$491万
-8%
$491万
实284呎
2房
持货年期 3.0 年
3.0年
@$17,289
$532万
/
-8%
注册处成交
02/06/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 沙田第一城 4期的发展商是？
A1. 恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
Q2. 沙田第一城 4期的落成日期？
A2. 1985年05月落成
Q3. 沙田第一城 4期的规模？
A3. 沙田第一城 4期共有1期，9座，提供2,160个单位
Q4. 沙田第一城 4期提供哪些屋苑类型？
A4. 沙田第一城 4期提供私人物业 (住宅)
Q5. 沙田第一城 4期平均单位面积？
A5. 实用面积由284呎至304呎不等
Q6. 沙田第一城 4期交通是否方便？
A6. 步行4分钟直达第一城站，交通便利
Q7. 沙田第一城 4期有哪些设施？
A7. 沙田第一城 4期设有基座商场等设施。
Q8. 沙田第一城 4期的校网？
A8. 小学校网为91，中学校区为沙田。
Q9. 沙田第一城 4期邻近的小学？
A9. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q10. 沙田第一城 4期邻近的中学？
A10. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q11. 沙田第一城 4期楼龄？
A11. 41.1年
Q12. 沙田第一城 4期单位数量？
A12. 2,160伙
Q13. 沙田第一城 4期成交资料？
A13. 沙田第一城4期45座最新成交一个304呎的2房单位，实用呎价为$14,145，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 沙田第一城 4期期数有多少？
A14. 沙田第一城 4期共有1期9座
Q15. 沙田第一城 4期座数有多少？
A15. 沙田第一城 4期共有9座，共2,160伙
Q16. 沙田第一城 4期楼价？
A16. 沙田第一城 4期成交平均呎价为$16,199，可以在沙田第一城 4期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。