沙田第一城小区资料
沙田第一城 位于新界 第一城 / 石门(美联分区) 得基街2号，发展商为恒基 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1980年10月开始落成，小区分为7期，由52座楼宇组成，共有10,642个单位。设有2至3房间隔，实用面积为284至854平方呎，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有置富第一城-乐荟停车场；周边民生设施完善，1分钟到达置富第一城；距离城门河第二海滨花园只需5分钟；2分钟到达小沥源路游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
52座
单位数量
10,642套
楼龄
45.1年
落成日期
01/10/1980 - 28/10/1987
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
第1至7期：27至34层
发展商
恒基 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
管理公司
百得物业管理有限公司
沙田第一城成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/11/25
2期 18座 10樓 F室
3房1厅
$565万
+103%
$565万
实484呎
3房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$11,674
$278万
/
+103%
注册处成交
11/11/25
10/11/25
4期 42座 31樓 D室
2房1厅
$400万
+29%
$400万
实304呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$13,158
$310万
/
+29%
注册处成交
10/11/25
10/11/25
3期 29座 2樓 D室
2房1厅
$398万
+6%
$398万
实327呎
2房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$12,171
$375万
/
+6%
注册处成交
10/11/25
06/11/25
2期 16座 14樓 E室
3房1厅
$580万
$580万
实451呎
3房
@$12,860
-
注册处成交
06/11/25
05/11/25
5期 52座 10樓 H室
2房1厅
$375万
-1%
$375万
实304呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$12,336
$380万
/
-1%
注册处成交
05/11/25
05/11/25
7期 36座 8樓 G室
2房1厅
$427万
+43%
$427万
实307呎
2房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$13,909
$298万
/
+43%
注册处成交
05/11/25
03/11/25
7期 36座 18樓 G室
2房1厅
$430万^
$430万^
实307呎
2房
@$14,007
-
注册处成交
03/11/25
03/11/25
3期 29座 27樓 A室
3房1厅
$623万
+28%
$623万
实451呎
3房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$13,814
$488万
/
+28%
注册处成交
03/11/25
02/11/25
4期 40座 10樓 B室
2房1厅
$400万
+192%
$400万
实284呎
2房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$14,085
$137万
/
+192%
注册处成交
02/11/25
30/10/25
3期 30座 9樓 C室
2房1厅
$420万
+162%
$420万
实327呎
2房
持货年期 29.1 年
29.1年
@$12,844
$160万
/
+162%
注册处成交
30/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
