沙田第一城 1期小区资料
沙田第一城 1期 位于新界 第一城 / 石门(美联分区) 得基街2号，发展商为恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1980年10月开始落成，由14座楼宇组成，共有2,502个单位。小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有置富第一城-乐荟停车场；周边民生设施完善，1分钟到达置富第一城·乐荟；距离城门河第二海滨花园只需5分钟；2分钟到达小沥源路游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
14座
单位数量
2,502套
楼龄
45年
落成日期
01/10/1980 - 02/06/1981
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
27层(1-6,13-14座)
* 不包括地下
33层(7,11-12座)
* 不包括地下
30层(8-10座)
* 不包括地下
发展商
恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
沙田第一城 1期周边设施
地铁站
9
分钟
石门站
商场
1
分钟
置富第一城·乐荟
公园
5
分钟
城门河第二海滨花园
停车场
1
分钟
置富第一城-乐荟停车场
康乐文化
2
分钟
小沥源路游乐场
医院
9
分钟
圆洲角普通科门诊诊所
沙田第一城 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
12座 4樓 E室
3房1厅
$538万
$538万
实504呎
3房
@$10,675
-
注册处成交
25/09/25
25/09/25
1座 5樓 G室
2房1厅
$398万
+115%
$398万
实327呎
2房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$12,171
$185万
/
+115%
注册处成交
25/09/25
21/09/25
10座 6樓 D室
2房1厅
$427万
+56%
$427万
实327呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$13,043
$274万
/
+56%
注册处成交
21/09/25
21/09/25
3座 18樓 F室
3房1厅
$572万
-25%
$572万
实451呎
3房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$12,683
$768万
/
-25%
注册处成交
21/09/25
18/09/25
10座 16樓 C室
2房1厅
$398万
+189%
$398万
实327呎
2房
持货年期 29.7 年
29.7年
@$12,171
$138万
/
+189%
注册处成交
18/09/25
14/09/25
9座 13樓 D室
2房1厅
$406万
+27%
$406万
实327呎
2房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$12,416
$320万
/
+27%
注册处成交
14/09/25
09/09/25
9座 23樓 G室
2房1厅
$423万
+186%
$423万
实327呎
2房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$12,936
$148万
/
+186%
注册处成交
09/09/25
06/09/25
02座 高层 H室
2房1厅
$428万
$428万
实327呎
2房
@$13,089
-
成交
06/09/25
31/08/25
03座 低层 G室
2房1厅
$380万
$380万
实327呎
2房
@$11,621
-
成交
31/08/25
27/07/25
4座 6樓 A室
3房2厅 | 阳台
$869万
+24%
$869万
实819呎
3房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$10,611
$700万
/
+24%
注册处成交
27/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
