沙田第一城 4期小区资料
沙田第一城 4期 位于新界 第一城 / 石门(美联分区) 乐城街9号，发展商为恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1985年5月开始落成，由9座楼宇组成，共有2,160个单位。设有2房间隔，实用面积为284至304平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有置富第一城-乐荟停车场；周边民生设施完善，1分钟到达置富第一城；距离城门河第二海滨花园只需10分钟；5分钟到达小沥源路游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
9座
单位数量
2,160套
楼龄
40.3年
落成日期
27/05/1985
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
30层(37-45座)
* 不包括地下及1至2楼
发展商
恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
沙田第一城 4期周边设施
地铁站
4
分钟
第一城站
商场
1
分钟
置富第一城
公园
10
分钟
城门河第二海滨花园
停车场
4
分钟
置富第一城-乐荟停车场
康乐文化
5
分钟
小沥源路游乐场
医院
6
分钟
圆洲角普通科门诊诊所
沙田第一城 4期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
43座 10樓 C室
2房1厅
$418万
+106%
$418万
实304呎
2房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$13,750
$203万
/
+106%
注册处成交
25/09/25
25/09/25
39座 20樓 C室
2房1厅
$422万
$422万
实304呎
2房
@$13,882
-
注册处成交
25/09/25
25/09/25
41座 15樓 A室
2房1厅
$420万
+6%
$420万
实284呎
2房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$14,789
$398万
/
+6%
注册处成交
25/09/25
17/09/25
45座 15樓 B室
2房1厅
$416万
-19%
$416万
实284呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$14,648
$517万
/
-19%
注册处成交
17/09/25
14/09/25
45座 17樓 E室
2房1厅
$428万
+30%
$428万
实284呎
2房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$15,070
$328万
/
+30%
注册处成交
14/09/25
09/09/25
43座 14樓 H室
2房1厅
$398万
+28%
$398万
实304呎
2房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$13,092
$310万
/
+28%
注册处成交
09/09/25
03/09/25
42座 16樓 G室
2房1厅
$405万
+78%
$405万
实304呎
2房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$13,322
$228万
/
+78%
注册处成交
03/09/25
03/09/25
42座 30樓 G室
2房1厅
$410万
-2%
$410万
实304呎
2房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$13,487
$420万
/
-2%
注册处成交
03/09/25
02/09/25
39座 3樓 C室
2房1厅
$375万
+27%
$375万
实304呎
2房
持货年期 12.5 年
12.5年
@$12,336
$295万
/
+27%
注册处成交
02/09/25
01/09/25
37座 11樓 F室
2房1厅
$382万
+107%
$382万
实284呎
2房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$13,451
$185万
/
+107%
注册处成交
01/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
