沙田第一城 7期小区资料
沙田第一城 7期 位于新界 第一城 / 石门(美联分区) 恒城街2号，发展商为恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1987年10月开始落成，由3座楼宇组成，共有536个单位。设有2至3房间隔，实用面积为307至707平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有小沥源路游乐场室外停车场；周边民生设施完善，2分钟到达置富第一城；7分钟到达小沥源路游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
3座
单位数量
536套
楼龄
37.9年
落成日期
28/10/1987
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
34层(34-36座)
* 不包括地下及1至2楼
发展商
恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
沙田第一城 7期周边设施
地铁站
4
分钟
第一城站
商场
2
分钟
置富第一城
停车场
4
分钟
小沥源路游乐场室外停车场
康乐文化
7
分钟
小沥源路游乐场
医院
8
分钟
尤德夫人政府牙科诊所
沙田第一城 7期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
36座 11樓 H室
2房1厅
$426万
+113%
$426万
实307呎
2房
持货年期 27.8 年
27.8年
@$13,876
$200万
/
+113%
注册处成交
25/09/25
04/09/25
36座 10樓 D室
2房1厅
$400万
+14%
$400万
实307呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$13,029
$350万
/
+14%
注册处成交
04/09/25
24/08/25
35座 19樓 B室
3房2厅
$750万
+151%
$750万
实707呎
3房
持货年期 21.4 年
21.4年
@$10,608
$299万
/
+151%
注册处成交
24/08/25
19/05/25
36座 4樓 G室
2房1厅
$385万^
$385万^
实307呎
2房
@$12,541
-
注册处成交
19/05/25
31/03/25
36座 15樓 H室
2房1厅
$386万
+128%
$386万
实307呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$12,573
$169万
/
+128%
注册处成交
31/03/25
13/03/25
36座 20樓 E室
3房1厅
$585万
+55%
$585万
实478呎
3房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$12,238
$378万
/
+55%
注册处成交
13/03/25
09/01/25
34座 24樓 A室
3房2厅
$800万
$800万
实707呎
3房
@$11,315
-
注册处成交
09/01/25
03/12/24
35座 34樓 C室
3房2厅
$812万
$812万
实707呎
3房
@$11,485
-
注册处成交
03/12/24
24/11/24
34座 32樓 B室
3房2厅
$795万
$795万
实707呎
3房
@$11,245
-
注册处成交
24/11/24
19/11/24
34座 22樓 A室
3房2厅
$768万
+171%
$768万
实707呎
3房
持货年期 24.2 年
24.2年
@$10,863
$284万
/
+171%
注册处成交
19/11/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
