海之恋 2期(爱炫美)
Ocean Pride Phase 2 (Ocean Supreme)
5.0
小区评分
location
荃湾西 大河道100号
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相片
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规划图
地图
1/6
海之恋 2期(爱炫美)
Ocean Pride Phase 2 (Ocean Supreme)
5.0
小区评分
location
荃湾西 大河道100号
成交日期:
海之恋 2期(爱炫美)小区资料
海之恋 2期(爱炫美) 位于新界 荃湾西(美联分区) 大河道100号，发展商为长江实业 / 港铁，于2018年11月开始落成，由9座楼宇组成，共有1,436个单位。设有2至4房间隔，实用面积为497至1,163平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
9座
单位数量
1,436套
楼龄
6.9年
落成日期
02/11/2018
小区设施
会所
泳池
儿童设施
物业小区
特色
可养宠物
小区优点
海之恋住宅范围分为2期，第一期「海之恋」，第二期「海之恋·爱炫美」，可建楼面面积达233万多平方尺，商场Op Mall占地43万方尺，会所占地12万平方尺，以及17万平方尺、4层高的巨型停车场，约提供1,800个车位。爱炫美由4座住宅组成（1座至5座，不设第4座），合共提供1,436套。当中第2座细分A及B两翼；第3及5座则细分A、B及C三部分，总建筑商为联力建筑。
物业层数
42层 (第1,2A,2B座：6-52楼)
43层 (第3A,3B,3C座：6-53楼)
40层 (第5A,5B,5C座：6-50楼)
*不包括天台;
*不设4,13,14,24,34,44楼
发展商
长江实业 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
荃湾西物业发展有限公司（作为“拥有人”）、
诺达投资有限公司（作为“如此聘用的人”）
备注：
“ 拥有人”指期数的法律上的拥有人或实益
拥有人
“ 如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管
期数的设计、规划、建造、装置、完成及销
售的过程的人士
卖方之控权公司：
拥有人（荃湾西物业发展有限公司）之控权公
司：
西铁物业发展有限公司
如此聘用的人（诺达投资有限公司）之控权
公司 :
Wychwood Development Limited、
Mesa Investment Limited、
Paola Holdings Limited、
Novel Trend Holdings Limited、
Mighty State Limited及
长江实业地产有限公司
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2012年11月20日起计
周边设施
海之恋 2期(爱炫美)地图
海之恋 2期(爱炫美)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/09/25
1座 15樓 A室
4房1厅 | 阳台
$1,668万
-21%
$1,668万
实1,139呎
4房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$14,644
$2,121万
/
-21%
注册处成交
10/09/25
08/09/25
5C座 43樓 A室
2房1厅 | 阳台
$937万
+5%
$937万
实524呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$17,882
$894万
/
+5%
注册处成交
08/09/25
08/09/25
5A座 33樓 B室
4房1厅 | 阳台
$2,108万
-13%
$2,108万
实1,163呎
4房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$18,126
$2,426万
/
-13%
注册处成交
08/09/25
08/09/25
3B座 43樓 A室
2房1厅 | 阳台
$888万
-5%
$888万
实530呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$16,755
$932万
/
-5%
注册处成交
08/09/25
02/09/25
2A座 51樓 C室
3房1厅 | 阳台
$1,493万
-5%
$1,493万
实791呎
3房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$18,875
$1,578万
/
-5%
注册处成交
02/09/25
31/08/25
5A座 20樓 A室
4房1厅 | 阳台
$2,130万
-14%
$2,130万
实1,163呎
4房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$18,315
$2,477万
/
-14%
注册处成交
31/08/25
30/08/25
3B座 中层 D室
2房1厅 | 阳台
$920万
$920万
实530呎
2房
@$17,358
-
成交
30/08/25
26/08/25
3A座 16樓 A室
4房1厅 | 阳台
$2,138万
-3%
$2,138万
实1,163呎
4房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$18,383
$2,206万
/
-3%
注册处成交
26/08/25
19/08/25
5B座 21樓 A室
2房1厅 | 阳台
$909万
+3%
$909万
实530呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$17,151
$879万
/
+3%
注册处成交
19/08/25
18/08/25
2A座 40樓 A室
4房1厅 | 阳台
$2,295万
+5%
$2,295万
实1,164呎
4房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$19,716
$2,196万
/
+5%
注册处成交
18/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
