帝琴湾 凯弦居小区资料
帝琴湾 凯弦居 位于新界 马鞍山(美联分区) 西沙路530号，发展商为新鸿基，于1998年7月开始落成，由10座楼宇组成，共有540个单位。设有3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约13分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
10座
单位数量
540套
楼龄
27.9年
落成日期
12/07/1998
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学、九龙城浸信会禧年小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
810个住客车位及108个单车车位
小区优点
住客专用穿梭巴士往返大学/沙田火车站
物业层数
1及2座各6层；
3至11座各7层（各座均不设4字楼）
楼层高度
3米(两地台间之距离)
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
集来有限公司
管理公司
启胜管理服务有限公司
帝琴湾 凯弦居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/05/26
6座 5楼 B室
3房2厅
$1,050万
+59%
$1,050万
实1,031呎
3房
持货年期 28.1 年
28.1年
@$10,184
$662万
/
+59%
注册处成交
21/05/26
14/05/26
9座 7楼 C室
3房2厅 | 车位
$1,225万
+64%
$1,225万
实1,031呎
3房
持货年期 28.2 年
28.2年
@$11,882
$748万
/
+64%
注册处成交
14/05/26
03/05/26
11座 5楼 C室
3房2厅
$1,008万
$1,008万
实1,031呎
3房
@$9,777
-
注册处成交
03/05/26
07/04/26
1座 3楼 E室
3房2厅 | 车位
$1,185万
-8%
$1,185万
实1,123呎
3房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$10,552
$1,285万
/
-8%
注册处成交
07/04/26
24/02/26
10座 2楼 G室
3房2厅 | 车位
$1,148万
+26%
$1,148万
实1,031呎
3房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$11,135
$910万
/
+26%
注册处成交
24/02/26
15/02/26
2座 3楼 E室
3房2厅 | 车位
$1,170万
+163%
$1,170万
实1,123呎
3房
持货年期 23.8 年
23.8年
@$10,417
$445万
/
+163%
注册处成交
15/02/26
29/01/26
8座 8楼 C室
3房2厅 | 车位
$1,199万
+56%
$1,199万
实1,031呎
3房
持货年期 27.9 年
27.9年
@$11,629
$771万
/
+56%
注册处成交
29/01/26
14/12/25
11座 2楼 G室
3房2厅
$830万
$830万
实1,031呎
3房
@$8,050
-
注册处成交
14/12/25
03/12/25
2座 3楼 C室
3房2厅
$920万
+50%
$920万
实1,031呎
3房
持货年期 27.7 年
27.7年
@$8,923
$615万
/
+50%
注册处成交
03/12/25
30/11/25
5座 2楼 C室
3房2厅 | 车位
$1,060万
$1,060万
实1,031呎
3房
@$10,281
-
注册处成交
30/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
帝琴湾 凯弦居相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 帝琴湾 凯弦居的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 帝琴湾 凯弦居的落成日期？
A2. 1998年07月落成
Q3. 帝琴湾 凯弦居的规模？
A3. 帝琴湾 凯弦居共有1期，10座，提供540个单位
Q4. 帝琴湾 凯弦居提供哪些屋苑类型？
A4. 帝琴湾 凯弦居提供私人物业 (住宅)
Q5. 帝琴湾 凯弦居有哪些设施？
A5. 帝琴湾 凯弦居设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q6. 帝琴湾 凯弦居的优点？
A6. 住客专用穿梭巴士往返大学/沙田火车站
Q7. 帝琴湾 凯弦居的校网？
A7. 小学校网为89，中学校区为沙田。
Q8. 帝琴湾 凯弦居邻近的小学？
A8. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q9. 帝琴湾 凯弦居邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 帝琴湾 凯弦居楼龄？
A10. 27.9年
Q11. 帝琴湾 凯弦居单位数量？
A11. 540伙
Q12. 帝琴湾 凯弦居成交资料？
A12. 帝琴湾凯弦居6座最新成交一个1,031呎的3房单位，实用呎价为$10,184，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 帝琴湾 凯弦居期数有多少？
A13. 帝琴湾 凯弦居共有1期10座
Q14. 帝琴湾 凯弦居座数有多少？
A14. 帝琴湾 凯弦居共有10座，共540伙
Q15. 帝琴湾 凯弦居楼价？
A15. 帝琴湾 凯弦居成交平均呎价为$11,868，可以在帝琴湾 凯弦居屋苑专页按房間數量查看个别呎价。