帝琴湾 凯弦居小区资料
帝琴湾 凯弦居 位于新界 马鞍山(美联分区) 西沙路530号，发展商为新鸿基，于1998年7月开始落成，由10座楼宇组成，共有540个单位。设有3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约13分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
10座
单位数量
540套
楼龄
27.6年
落成日期
12/07/1998
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、马鞍山圣若瑟小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
810个住客车位及108个单车车位
小区优点
住客专用穿梭巴士往返大学/沙田火车站
物业层数
1及2座各6层；
3至11座各7层（各座均不设4字楼）
楼层高度
3米(两地台间之距离)
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
集来有限公司
管理公司
启胜管理服务有限公司
帝琴湾 凯弦居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/02/26
10座 2楼 G室
3房2厅 | 车位
$1,148万
+26%
$1,148万
实1,031呎
3房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$11,135
$910万
/
+26%
注册处成交
24/02/26
15/02/26
2座 3楼 E室
3房2厅 | 车位
$1,170万
+163%
$1,170万
实1,123呎
3房
持货年期 23.8 年
23.8年
@$10,417
$445万
/
+163%
注册处成交
15/02/26
29/01/26
8座 8楼 C室
3房2厅 | 车位
$1,199万
+56%
$1,199万
实1,031呎
3房
持货年期 27.9 年
27.9年
@$11,629
$771万
/
+56%
注册处成交
29/01/26
14/12/25
11座 2楼 G室
3房2厅
$830万
$830万
实1,031呎
3房
@$8,050
-
注册处成交
14/12/25
03/12/25
2座 3楼 C室
3房2厅
$920万
+50%
$920万
实1,031呎
3房
持货年期 27.7 年
27.7年
@$8,923
$615万
/
+50%
注册处成交
03/12/25
30/11/25
5座 2楼 C室
3房2厅 | 车位
$1,060万
$1,060万
实1,031呎
3房
@$10,281
-
注册处成交
30/11/25
30/11/25
1座 2楼 F室
3房2厅 | 车位
$1,020万
+85%
$1,020万
实1,031呎
3房
持货年期 24.5 年
24.5年
@$9,890
$550万
/
+85%
注册处成交
30/11/25
04/11/25
10座 3楼 F室
3房2厅
$960万
+56%
$960万
实1,031呎
3房
持货年期 27.6 年
27.6年
@$9,311
$615万
/
+56%
注册处成交
04/11/25
03/11/25
2座 5楼 C室
3房2厅 | 车位
$985万
+210%
$985万
实1,031呎
3房
持货年期 22.4 年
22.4年
@$9,554
$318万
/
+210%
注册处成交
03/11/25
19/10/25
9座 6楼 G室
3房2厅 | 车位
$949万
+111%
$949万
实1,031呎
3房
持货年期 23.8 年
23.8年
@$9,205
$450万
/
+111%
注册处成交
19/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
帝琴湾 凯弦居相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 帝琴湾 凯弦居的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 帝琴湾 凯弦居的落成日期？
A2. 1998年07月开始入伙
Q3. 帝琴湾 凯弦居的规模？
A3. 帝琴湾 凯弦居共有1期，10座，提供540个单位
Q4. 帝琴湾 凯弦居有哪些设施？
A4. 帝琴湾 凯弦居设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q5. 帝琴湾 凯弦居的优点？
A5. 住客专用穿梭巴士往返大学/沙田火车站
Q6. 帝琴湾 凯弦居的校网？
A6. 小学校网为89，中学校网为沙田。
Q7. 帝琴湾 凯弦居邻近的小学？
A7. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、马鞍山圣若瑟小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校及香港道教联合会纯阳小学
Q8. 帝琴湾 凯弦居邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 帝琴湾 凯弦居楼龄？
A9. 27.6年
Q10. 帝琴湾 凯弦居单位数量？
A10. 540伙
Q11. 帝琴湾 凯弦居成交资料？
A11. 帝琴湾凯弦居10座最新成交一个1,031呎的3房单位，实用呎价为$11,135，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 帝琴湾 凯弦居期数有多少？
A12. 帝琴湾 凯弦居共有1期10座
Q13. 帝琴湾 凯弦居座数有多少？
A13. 帝琴湾 凯弦居共有10座，共540伙
Q14. 帝琴湾 凯弦居楼价？
A14. 帝琴湾 凯弦居成交平均呎价为$10,851，可以在帝琴湾 凯弦居屋苑专页按户型查看个别呎价。