帝琴湾小区资料
帝琴湾 位于新界 马鞍山(美联分区) 西沙路530号，发展商为新鸿基，于1998年7月开始落成，小区分为2期，由26座楼宇组成，共有972个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约13分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
26座
单位数量
972套
楼龄
27.9年
落成日期
12/07/1998 - 06/12/1998
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学、九龙城浸信会禧年小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
帝琴湾 - 凯弦居：
6层(1,2座)
* 不包括地库及地下
* 不设4楼
7层(3,5-11座)
* 不包括地库及地下
* 不设4楼
帝琴湾 - 凯琴居：
11层(1,2座)
* 不包括地库低层、地库高层及地下
* 不设4楼
12层(3,5至18座)
* 不包括地库低层、地库高层及地下
* 不设4楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
集来有限公司
帝琴湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/05/26
凯琴居 15座 12楼 A室
4房2厅 | 复式房
$1,910万
$1,910万
实2,136呎
4房
@$8,942
-
注册处成交
28/05/26
25/05/26
凯琴居 16座 9楼 B室
4房2厅 | 车位
$1,529万
+59%
$1,529万
实1,323呎
4房
持货年期 28.2 年
28.2年
@$11,556
$962万
/
+59%
注册处成交
25/05/26
21/05/26
凯弦居 6座 5楼 B室
3房2厅
$1,050万
+59%
$1,050万
实1,031呎
3房
持货年期 28.1 年
28.1年
@$10,184
$662万
/
+59%
注册处成交
21/05/26
20/05/26
凯琴居 6座 6楼 C室
3房2厅 | 车位
$1,080万
+82%
$1,080万
实1,140呎
3房
持货年期 21.4 年
21.4年
@$9,474
$595万
/
+82%
注册处成交
20/05/26
14/05/26
凯弦居 9座 7楼 C室
3房2厅 | 车位
$1,225万
+64%
$1,225万
实1,031呎
3房
持货年期 28.2 年
28.2年
@$11,882
$748万
/
+64%
注册处成交
14/05/26
13/05/26
凯琴居 12座 7楼 A室
4房2厅 | 车位
$1,360万
+7%
$1,360万
实1,285呎
4房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$10,584
$1,270万
/
+7%
注册处成交
13/05/26
06/05/26
凯琴居 13座 2楼 B室
4房2厅 | 车位
$1,268万
-23%
$1,268万
实1,326呎
4房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$9,563
$1,638万
/
-23%
注册处成交
06/05/26
03/05/26
凯弦居 11座 5楼 C室
3房2厅
$1,008万
$1,008万
实1,031呎
3房
@$9,777
-
注册处成交
03/05/26
26/04/26
凯琴居 7座 10楼 B室
4房2厅 | 车位
$1,460万
$1,460万
实1,326呎
4房
@$11,011
-
注册处成交
26/04/26
15/04/26
凯琴居 15座 6楼 B室
4房2厅 | 车位
$1,400万
$1,400万
实1,326呎
4房
@$10,558
-
注册处成交
15/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 帝琴湾的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 帝琴湾的落成日期？
A2. 1998年07月落成
Q3. 帝琴湾的规模？
A3. 帝琴湾共有2期，26座，提供972个单位
Q4. 帝琴湾提供哪些屋苑类型？
A4. 帝琴湾提供私人物业 (住宅)
Q5. 帝琴湾有哪些设施？
A5. 帝琴湾设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q6. 帝琴湾的校网？
A6. 小学校网为89，中学校区为沙田。
Q7. 帝琴湾邻近的小学？
A7. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q8. 帝琴湾邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 帝琴湾楼龄？
A9. 27.9年
Q10. 帝琴湾单位数量？
A10. 972伙
Q11. 帝琴湾成交资料？
A11. 帝琴湾凯琴居15座最新成交一个2,136呎的4房单位，实用呎价为$8,942，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 帝琴湾期数有多少？
A12. 帝琴湾共有2期26座
Q13. 帝琴湾座数有多少？
A13. 帝琴湾共有26座，共972伙
Q14. 帝琴湾楼价？
A14. 帝琴湾成交平均呎价为$11,489，可以在帝琴湾屋苑专页按房間數量查看个别呎价。