山水盈小区资料
山水盈 位于新界 锦田(美联分区) 高埔径3号，发展商为路劲地产，于2020年6月开始落成，由38座楼宇/洋房组成，共有331个单位。设有开放式至6房间隔，实用面积为300至3,889平方呎，小区内设有会所、泳池、运动设施；区内亦设有锦田动物医院。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
9座
单位数量
331套
楼龄
5.8年
落成日期
17/06/2020
小区设施
会所
泳池
运动设施
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校、八乡中心小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
316个住宅停车位
其他住客用车位 :
3个伤健人士停车位
1个访客停车位
1个访客伤健人士停车位
3个住宅电单车停车位
6个单车停车位
物业层数
13层(第1座至第3座及第5座至第10座:地下及1楼至15 楼)
* 不包括地库层及天台
* 不设4楼、13楼及14楼
发展商
路劲地产
卖方/卖方的控权公司
卖方：
威良发展有限公司
卖方的控权公司∶
Road King Infrastructure Limited
路劲地产国际有限公司
路劲地产（海外）有限公司
统希创投有限公司
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2019年9月30日起计
山水盈成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/03/26
1座 11楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$730万
-45%
$730万
实966呎
3房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$7,557
$1,334万
/
-45%
注册处成交
08/03/26
28/02/26
10座 高层 B室
3房1厅 | 天台 | 阳台
$828万
$828万
实659呎
3房
@$12,564
-
成交
28/02/26
08/02/26
3座 8楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$755万
-34%
$755万
实929呎
3房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$8,127
$1,138万
/
-34%
注册处成交
08/02/26
13/01/26
7座 2楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$873万
-28%
$873万
实968呎
3房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$9,019
$1,217万
/
-28%
注册处成交
13/01/26
12/01/26
洋房32号
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,120万
-37%
$2,120万
实2,099呎
4房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$10,100
$3,354万
/
-37%
注册处成交
12/01/26
15/10/25
8座 6楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万^
$800万^
实968呎
3房
@$8,264
-
注册处成交
15/10/25
16/06/25
3座 9楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$875万
$875万
实968呎
3房
@$9,039
-
注册处成交
16/06/25
23/02/25
9座 15楼 A室
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,200万
-29%
$1,200万
实955呎
3房
持货年期 3.4 年
3.4年
@$12,565
$1,692万
/
-29%
注册处成交
23/02/25
21/01/25
5座 3楼 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$810万
-26%
$810万
实936呎
3房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$8,654
$1,101万
/
-26%
注册处成交
21/01/25
18/11/24
6座 15楼 B室
3房1厅 | 车位 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,143万
-11%
$1,143万
实887呎
3房
持货年期 3.7 年
3.7年
@$12,884
$1,286万
/
-11%
注册处成交
18/11/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
山水盈相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 山水盈的发展商是？
A1. 路劲地产
Q2. 山水盈的落成日期？
A2. 2020年06月开始入伙
Q3. 山水盈的规模？
A3. 山水盈共有1期，9座，提供331个单位
Q4. 山水盈平均单位面积？
A4. 实用面积由300呎至3,889呎不等
Q5. 山水盈有哪些设施？
A5. 山水盈设有会所、泳池与运动设施等设施。
Q6. 山水盈的校网？
A6. 小学校网为74，中学校网为元朗。
Q7. 山水盈邻近的小学？
A7. 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校及八乡中心小学
Q8. 山水盈邻近的中学？
A8. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q9. 山水盈楼龄？
A9. 5.8年
Q10. 山水盈单位数量？
A10. 331伙
Q11. 山水盈成交资料？
A11. 山水盈1座最新成交一个966呎的3房单位，实用呎价为$7,557，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 山水盈期数有多少？
A12. 山水盈共有1期9座
Q13. 山水盈座数有多少？
A13. 山水盈共有9座，共331伙
Q14. 山水盈楼价？
A14. 山水盈成交平均呎价为$11,692，可以在山水盈屋苑专页按户型查看个别呎价。