山水盈小区资料
山水盈 位于新界 锦田(美联分区) 高埔径3号，发展商为路劲地产，于2020年6月开始落成，由38座楼宇/洋房组成，共有331个单位。设有开放式至6房间隔，实用面积为300至3,889平方呎，小区内设有会所、泳池、运动设施；区内亦设有锦田动物医院。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
9座
单位数量
331套
楼龄
5.3年
落成日期
18/06/2020
小区设施
会所
泳池
运动设施
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、敦裕学校、锦田公立蒙养学校、佛教荣茵学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
316个住宅停车位
其他住客用车位 :
3个伤健人士停车位
1个访客停车位
1个访客伤健人士停车位
3个住宅电单车停车位
6个单车停车位
物业层数
13层(第1座至第3座及第5座至第10座:地下及1楼至15 楼)
* 不包括地库层及天台
* 不设4楼、13楼及14楼
发展商
路劲地产
卖方/卖方的控权公司
卖方：
威良发展有限公司
卖方的控权公司∶
Road King Infrastructure Limited
路劲地产国际有限公司
路劲地产（海外）有限公司
统希创投有限公司
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2019年9月30日起计
山水盈成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/06/25
3座 9樓 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$875万
$875万
实968呎
3房
@$9,039
-
注册处成交
16/06/25
21/01/25
5座 3樓 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$810万
-26%
$810万
实936呎
3房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$8,654
$1,101万
/
-26%
注册处成交
21/01/25
18/11/24
6座 15樓 B室
3房1厅 | 车位 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,143万
-11%
$1,143万
实887呎
3房
持货年期 3.7 年
3.7年
@$12,884
$1,286万
/
-11%
注册处成交
18/11/24
18/07/24
3座 1樓 A室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$952万
-12%
$952万
实968呎
3房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$9,835
$1,088万
/
-12%
注册处成交
18/07/24
18/04/24
洋房23号
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,890万
$2,890万
实2,101呎
4房
@$13,755
-
注册处成交
一手
18/04/24
14/03/24
洋房7号
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$3,428万
$3,428万
实2,181呎
4房
@$15,718
-
注册处成交
一手
14/03/24
09/01/24
1座 6樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$960万^
$960万^
实927呎
3房
@$10,356
-
注册处成交
09/01/24
04/12/23
10座 12樓 E室
开放式 | 阳台
$450万
-16%
$450万
实299呎
开放式
持货年期 3.4 年
3.4年
@$15,050
$535万
/
-16%
注册处成交
04/12/23
08/02/23
洋房2号
4房4厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$5,496万
$5,496万
实3,165呎
4房
@$17,365
-
注册处成交
一手
08/02/23
29/01/23
洋房27号
4房4厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$5,364万
$5,364万
实3,150呎
4房
@$17,029
-
注册处成交
一手
29/01/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
