峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期
Park Vista (Park Yoho) Park Yoho Venezia (Phase 1B)
4.8
小区评分
location
锦田 青山公路-潭尾段18号
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峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期
Park Vista (Park Yoho) Park Yoho Venezia (Phase 1B)
4.8
小区评分
location
锦田 青山公路-潭尾段18号
成交日期:
峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期小区资料
峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期 位于新界 锦田(美联分区) 青山公路-潭尾段18号，发展商为新鸿基，于2015年6月开始落成，由10座楼宇组成，共有499个单位。设有1至4房间隔，实用面积为392至1,402平方呎，小区内设有会所、泳池；区内亦设有锦田动物医院。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
10座
单位数量
499套
楼龄
10.7年
落成日期
29/06/2015
小区设施
会所
泳池
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校、八乡中心小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
共259
住客停车位-146个
住客（伤健人仕）停车位-1个
住客访客停车位-24个
住客访客（伤健人仕）停车位-1个
住客电单车停车位-15个
住客单车停车位-14个
商户停车位-34个
商户（伤健人仕）停车位-1个
商户电单车停车位-4个
住客上落货车位-2个
商户上落货车位-7个
住客上落货车位-3个
住客单车停车位-7个
物业层数
2A,2B,3A,3B,各14层(2-3,5-12,15-18)
5A,5B,各13层(2-3,5-12,15-17)
6A,6B,7A,7B,各11层(2-3,5-12,15)
楼层高度
3000-3300毫米
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
辉强有限公司
卖方的控权公司
Fourseas Investments Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
超卓管理服务有限公司
批地年期
50年, 由2011年8月12日起计
峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/02/26
6B座 5楼 A室
3房2厅 | 阳台
$940万
+2%
$940万
实930呎
3房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$10,108
$920万
/
+2%
注册处成交
23/02/26
03/02/26
3B座 3楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$600万
+6%
$600万
实583呎
2房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$10,292
$565万
/
+6%
注册处成交
03/02/26
26/01/26
3A座 5楼 D室
3房2厅 | 阳台
$635万
-17%
$635万
实606呎
3房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$10,479
$764万
/
-17%
注册处成交
26/01/26
08/01/26
6A座 2楼 D室
3房2厅 | 露台(平台)
$690万
-23%
$690万
实692呎
3房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$9,971
$896万
/
-23%
注册处成交
08/01/26
07/12/25
2A座 18楼 A室
3房2厅 | 天台 | 露台(平台)
$1,040万
-30%
$1,040万
实1,047呎
3房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$9,933
$1,489万
/
-30%
注册处成交
07/12/25
16/11/25
3A座 3楼 A室
3房2厅 | 阳台
$637万
+7%
$637万
实642呎
3房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$9,919
$598万
/
+7%
注册处成交
16/11/25
02/10/25
2A座 15楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$480万^
$480万^
实583呎
2房
@$8,233
-
注册处成交
02/10/25
14/09/25
3B座 12楼 D室
2房2厅 | 阳台
$548万
-4%
$548万
实530呎
2房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$10,340
$569万
/
-4%
注册处成交
14/09/25
11/09/25
5B座 10楼 B室
2房2厅 | 阳台
$532万
-3%
$532万
实495呎
2房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$10,747
$551万
/
-3%
注册处成交
11/09/25
08/09/25
5B座 10楼 A室
3房2厅 | 阳台
$618万
-3%
$618万
实605呎
3房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$10,215
$635万
/
-3%
注册处成交
08/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期相关新闻
常见问题
Q1. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期的落成日期？
A2. 2015年06月开始入伙
Q3. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期的规模？
A3. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期共有1期，10座，提供499个单位
Q4. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期平均单位面积？
A4. 实用面积由392呎至1,402呎不等
Q5. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期有哪些设施？
A5. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期设有会所与泳池等设施。
Q6. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期的校网？
A6. 小学校网为74，中学校网为元朗。
Q7. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期邻近的小学？
A7. 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校及八乡中心小学
Q8. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期邻近的中学？
A8. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q9. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期楼龄？
A9. 10.7年
Q10. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期单位数量？
A10. 499伙
Q11. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期成交资料？
A11. 峻峦 (Park Yoho)Park Yoho Venezia 1B期6B座最新成交一个930呎的3房单位，实用呎价为$10,108，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期期数有多少？
A12. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期共有1期10座
Q13. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期座数有多少？
A13. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期共有10座，共499伙
Q14. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期楼价？
A14. 峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期成交平均呎价为$10,667，可以在峻峦 (Park Yoho) Park Yoho Venezia 1B期屋苑专页按户型查看个别呎价。