灏景湾 1期小区资料
灏景湾 1期 位于新界 青衣(美联分区) 牙鹰洲街8号，发展商为华润创业 / 新鸿基 / 长江实业，于1998年1月开始落成，由3座楼宇组成，共有792个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有青敬路室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达灏景湾商场；10分钟到达长发体育馆；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在66区，中学校区在葵青。
物业座数
3座
单位数量
792套
楼龄
28年
落成日期
26/01/1998
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 圣公会青衣主恩小学、保良局世德小学、中华传道会吕明才小学、东华三院黄士心小学、圣公会何泽芸小学、东华三院周演森小学、保良局陈溢小学、青衣商会小学
附近的中： 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学、顺德联谊总会李兆基中学
物业层数
36层
* 不包括第1至5层
* 不设4,14,24,34楼
发展商
华润创业 / 新鸿基 / 长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
胜晖投资有限公司
华润创业有限公司
新鸿基地产发展有限公司
长江实业(集团)有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
灏景湾 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/01/26
2座 39樓 C室
3房2厅
$1,014万
+132%
$1,014万
实666呎
3房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$15,222
$437万
/
+132%
注册处成交
19/01/26
13/01/26
2座 32樓 D室
3房2厅
$924万
-8%
$924万
实658呎
3房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$14,040
$1,000万
/
-8%
注册处成交
13/01/26
11/01/26
2座 37樓 A室
2房2厅
$680万
+85%
$680万
实519呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$13,102
$368万
/
+85%
注册处成交
11/01/26
07/01/26
2座 18樓 B室
2房2厅
$698万
+78%
$698万
实519呎
2房
持货年期 28.5 年
28.5年
@$13,449
$393万
/
+78%
注册处成交
07/01/26
06/01/26
2座 40樓 F室
3房2厅
$900万
+160%
$900万
实666呎
3房
持货年期 27.1 年
27.1年
@$13,514
$346万
/
+160%
注册处成交
06/01/26
05/01/26
02座 低层 C室
3房2厅
$832万
$832万
实674呎
3房
@$12,341
-
成交
05/01/26
04/01/26
2座 23樓 E室
3房2厅
$850万
+100%
$850万
实658呎
3房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$12,918
$425万
/
+100%
注册处成交
04/01/26
23/12/25
2座 17樓 F室
3房2厅
$866万
+184%
$866万
实666呎
3房
持货年期 21.1 年
21.1年
@$13,003
$305万
/
+184%
注册处成交
23/12/25
14/12/25
1座 15樓 B室
3房2厅
$888万
-1%
$888万
实666呎
3房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$13,333
$899万
/
-1%
注册处成交
14/12/25
17/11/25
3座 15樓 C室
3房2厅
$900万^
$900万^
实666呎
3房
@$13,514
-
注册处成交
17/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
