灏景湾 2期小区资料
灏景湾 2期 位于新界 青衣(美联分区) 牙鹰洲街8号，发展商为华润创业 / 新鸿基 / 长江实业，于1999年3月开始落成，由3座楼宇组成，共有832个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约12分钟。附近设有青敬路室外停车场；周边民生设施完善，2分钟到达灏景湾商场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在66区，中学校区在葵青。
物业座数
3座
单位数量
832套
楼龄
26.9年
落成日期
11/03/1999
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 圣公会青衣主恩小学、保良局世德小学、中华传道会吕明才小学、东华三院黄士心小学、圣公会何泽芸小学、东华三院周演森小学、保良局陈溢小学、青衣商会小学
附近的中： 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学、顺德联谊总会李兆基中学
物业层数
35层
* 不包括第1至3层
* 不设4,14,24,34楼
发展商
华润创业 / 新鸿基 / 长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
胜晖投资有限公司
华润创业有限公司
新鸿基地产发展有限公司
长江实业(集团)有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
灏景湾 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/01/26
5座 6樓 H室
3房1厅
$1,260万
+184%
$1,260万
实863呎
3房
持货年期 26.8 年
26.8年
@$14,600
$444万
/
+184%
注册处成交
27/01/26
21/01/26
5座 30樓 E室
2房1厅
$736万
+173%
$736万
实531呎
2房
持货年期 20.3 年
20.3年
@$13,861
$270万
/
+173%
注册处成交
21/01/26
19/01/26
7座 33樓 G室
3房1厅
$1,280万
+158%
$1,280万
实850呎
3房
持货年期 27.0 年
27.0年
@$15,059
$497万
/
+158%
注册处成交
19/01/26
19/01/26
6座 31樓 B室
3房1厅
$1,270万
+150%
$1,270万
实849呎
3房
持货年期 25.9 年
25.9年
@$14,959
$508万
/
+150%
注册处成交
19/01/26
04/01/26
6座 22樓 F室
2房1厅
$748万
+115%
$748万
实538呎
2房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$13,903
$348万
/
+115%
注册处成交
04/01/26
01/01/26
5座 36樓 E室
2房1厅
$758万
+111%
$758万
实531呎
2房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$14,275
$360万
/
+111%
注册处成交
01/01/26
07/12/25
7座 33樓 E室
3房1厅
$930万
+131%
$930万
实681呎
3房
持货年期 20.2 年
20.2年
@$13,656
$403万
/
+131%
注册处成交
07/12/25
30/11/25
7座 18樓 C室
3房1厅
$1,068万
+170%
$1,068万
实691呎
3房
持货年期 18.6 年
18.6年
@$15,456
$395万
/
+170%
注册处成交
30/11/25
13/11/25
5座 9樓 H室
3房1厅
$1,180万
+174%
$1,180万
实863呎
3房
持货年期 21.2 年
21.2年
@$13,673
$431万
/
+174%
注册处成交
13/11/25
12/10/25
6座 18樓 C室
2房1厅
$732万
+127%
$732万
实538呎
2房
持货年期 26.1 年
26.1年
@$13,606
$322万
/
+127%
注册处成交
12/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
