灏景湾 3期小区资料
灏景湾 3期 位于新界 青衣(美联分区) 牙鹰洲街8号，发展商为华润创业 / 新鸿基 / 长江实业，于2001年3月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,200个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约14分钟。附近设有青敬路室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达灏景湾商场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在66区，中学校区在葵青。
物业座数
4座
单位数量
1,200套
楼龄
24.7年
落成日期
30/03/2001
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 圣公会青衣主恩小学、保良局世德小学、中华传道会吕明才小学、东华三院黄士心小学、圣公会何泽芸小学、东华三院周演森小学、保良局陈溢小学、青衣商会小学
附近的中： 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学、顺德联谊总会李兆基中学
物业层数
40层
* 不包括第1至4层
* 不设4,14,24,34,44楼
发展商
华润创业 / 新鸿基 / 长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
胜晖投资有限公司
华润创业有限公司
新鸿基地产发展有限公司
长江实业(集团)有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
灏景湾 3期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/12/25
8座 15樓 A室
3房1厅
$1,150万
+180%
$1,150万
实778呎
3房
持货年期 25.4 年
25.4年
@$14,781
$411万
/
+180%
注册处成交
11/12/25
09/12/25
9座 36樓 A室
3房1厅
$1,272万
-2%
$1,272万
实778呎
3房
持货年期 2.8 年
2.8年
@$16,350
$1,295万
/
-2%
注册处成交
09/12/25
07/12/25
11座 12樓 B室
2房1厅
$760万
+100%
$760万
实499呎
2房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$15,230
$380万
/
+100%
注册处成交
07/12/25
01/12/25
9座 23樓 A室
3房1厅
$1,150万
+95%
$1,150万
实778呎
3房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$14,781
$590万
/
+95%
注册处成交
01/12/25
05/11/25
8座 27樓 C室
2房1厅
$708万
+166%
$708万
实498呎
2房
持货年期 25.3 年
25.3年
@$14,217
$266万
/
+166%
注册处成交
05/11/25
26/10/25
11座 37樓 A室
3房1厅
$1,200万
+195%
$1,200万
实778呎
3房
持货年期 25.1 年
25.1年
@$15,424
$407万
/
+195%
注册处成交
26/10/25
09/10/25
11座 2樓 E室
2房1厅
$660万
-12%
$660万
实499呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$13,226
$750万
/
-12%
注册处成交
09/10/25
05/10/25
10座 2樓 C室
2房1厅
$752万
+16%
$752万
实498呎
2房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$15,100
$648万
/
+16%
注册处成交
05/10/25
02/10/25
11座 9樓 E室
2房1厅
$688万
-5%
$688万
实499呎
2房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$13,788
$728万
/
-5%
注册处成交
02/10/25
24/09/25
8座 40樓 H室
3房1厅
$1,000万
+188%
$1,000万
实703呎
3房
持货年期 23.3 年
23.3年
@$14,225
$347万
/
+188%
注册处成交
24/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
