听涛雅苑 2期小区资料
听涛雅苑 2期 位于新界 马鞍山(美联分区) 恒明街2号，发展商为长江实业，于1999年1月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,020个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有颂安商场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达颂安商场；5分钟到达马鞍山游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及动物医疗中心。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
5座
单位数量
1,020套
楼龄
26.7年
落成日期
04/01/1999
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学、基督教香港信义会马鞍山信义学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
30层 (4,5,8座)
* 不包括露台(平台)1至2楼
* 不设4,13,14,24楼
25层 (6,7座)
* 不包括露台(平台)1至2楼
* 不设4,13,14,24楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Concord Property Development Limited
Concord Land Development Company Limited
长江(实业)集团有限公司
协和建设有限公司
听涛雅苑 2期周边设施
地铁站
2
分钟
恒安站
商场
4
分钟
颂安商场
停车场
5
分钟
颂安商场停车场
康乐文化
5
分钟
马鞍山游乐场
听涛雅苑 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/08/25
7座 28樓 A室
3房2厅
$870万
+2%
$870万
实733呎
3房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$11,869
$850万
/
+2%
注册处成交
21/08/25
20/08/25
6座 9樓 E室
2房2厅
$570万^
$570万^
实526呎
2房
@$10,837
-
注册处成交
20/08/25
19/08/25
8座 15樓 G室
3房2厅
$870万
$870万
实788呎
3房
@$11,041
-
注册处成交
19/08/25
14/08/25
4座 3樓 A室
3房2厅 | 车位
$800万
+100%
$800万
实760呎
3房
持货年期 17.4 年
17.4年
@$10,526
$400万
/
+100%
注册处成交
14/08/25
14/08/25
7座 18樓 F室
3房2厅
$785万
+19%
$785万
实733呎
3房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$10,709
$660万
/
+19%
注册处成交
14/08/25
27/07/25
6座 10樓 A室
3房2厅
$640万
$640万
实735呎
3房
@$8,707
-
注册处成交
27/07/25
23/07/25
4座 16樓 C室
3房2厅
$772万
+42%
$772万
实755呎
3房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$10,225
$542万
/
+42%
注册处成交
23/07/25
08/07/25
7座 8樓 D室
2房2厅
$546万
+51%
$546万
实516呎
2房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$10,581
$361万
/
+51%
注册处成交
08/07/25
02/06/25
5座 21樓 D室
3房2厅
$688万
$688万
实650呎
3房
@$10,585
-
注册处成交
02/06/25
19/05/25
6座 28樓 C室
2房2厅
$575万
$575万
实516呎
2房
@$11,143
-
注册处成交
19/05/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
