听涛雅苑小区资料
听涛雅苑 位于新界 马鞍山(美联分区) 恒明街2号，发展商为长江实业，于1998年6月开始落成，小区分为2期，由11座楼宇组成，共有2,032个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有颂安商场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达颂安商场；5分钟到达马鞍山游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及动物医疗中心。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
11座
单位数量
2,032套
楼龄
27.5年
落成日期
26/06/1998 - 04/01/1999
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、马鞍山圣若瑟小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
1,473 个
小区优点
27万尺绿化庭园, 专车往返市中心
物业层数
29 层 (不设4、14及24楼)
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Concord Property Development Limited
Concord Land Development Company Limited
长江(实业)集团有限公司
协和建设有限公司
听涛雅苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/12/25
2期 4座 16樓 E室
3房2厅
$783万
$783万
实733呎
3房
@$10,682
-
注册处成交
10/12/25
04/12/25
2期 8座 17樓 B室
3房2厅
$755万
-24%
$755万
实745呎
3房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$10,134
$989万
/
-24%
注册处成交
04/12/25
03/12/25
2期 7座 8樓 F室
3房2厅
$890万
+8%
$890万
实733呎
3房
持货年期 2.8 年
2.8年
@$12,142
$823万
/
+8%
注册处成交
03/12/25
02/12/25
1期 3座 3樓 D室
3房2厅
$715万
+123%
$715万
实710呎
3房
持货年期 16.1 年
16.1年
@$10,070
$320万
/
+123%
注册处成交
02/12/25
20/11/25
1期 1座 10樓 E室
3房2厅
$1,155万
-8%
$1,155万
实1,025呎
3房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$11,268
$1,250万
/
-8%
注册处成交
20/11/25
18/11/25
1期 9座 15樓 E室
3房2厅
$800万^
$800万^
实745呎
3房
@$10,738
-
注册处成交
18/11/25
02/11/25
1期 11座 26樓 A室
3房2厅
$980万
+100%
$980万
实815呎
3房
持货年期 20.1 年
20.1年
@$12,025
$490万
/
+100%
注册处成交
02/11/25
26/10/25
1期 9座 26樓 C室
3房2厅
$838万
$838万
实788呎
3房
@$10,635
-
注册处成交
26/10/25
23/10/25
1期 3座 3樓 E室
3房2厅
$718万
$718万
实710呎
3房
@$10,113
-
注册处成交
23/10/25
21/10/25
2期 6座 30樓 D室
2房2厅
$600万^
$600万^
实516呎
2房
@$11,628
-
注册处成交
21/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
