听涛雅苑小区资料
听涛雅苑 位于新界 马鞍山(美联分区) 恒明街2号，发展商为长江实业，于1998年6月开始落成，小区分为2期，由11座楼宇组成，共有2,032个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有颂安商场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达颂安商场；5分钟到达马鞍山游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及动物医疗中心。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
11座
单位数量
2,032套
楼龄
28年
落成日期
25/06/1998 - 03/01/1999
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学、九龙城浸信会禧年小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
1,473 个
小区优点
27万尺绿化庭园, 专车往返市中心
物业层数
29 层 (不设4、14及24楼)
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Concord Property Development Limited
Concord Land Development Company Limited
长江(实业)集团有限公司
协和建设有限公司
听涛雅苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/06/26
1期 3座 28楼 B室
3房2厅
$938万
$938万
实788呎
3房
@$11,904
-
注册处成交
22/06/26
22/06/26
2期 6座 6楼 A室
3房2厅
$920万
+14%
$920万
实710呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,958
$810万
/
+14%
注册处成交
22/06/26
22/06/26
2期 6座 19楼 A室
3房2厅
$840万
$840万
实733呎
3房
@$11,460
-
注册处成交
22/06/26
15/06/26
2期 6座 17楼 C室
2房2厅
$692万
+204%
$692万
实516呎
2房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$13,411
$228万
/
+204%
注册处成交
15/06/26
11/06/26
1期 3座 17楼 H室
3房2厅
$682万
+92%
$682万
实788呎
3房
持货年期 18.8 年
18.8年
@$8,655
$355万
/
+92%
注册处成交
11/06/26
10/06/26
1期 9座 10楼 D室
3房2厅
$915万
+118%
$915万
实788呎
3房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$11,612
$420万
/
+118%
注册处成交
10/06/26
10/06/26
1期 3座 12楼 E室
3房2厅
$898万
-2%
$898万
实733呎
3房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$12,251
$920万
/
-2%
注册处成交
10/06/26
09/06/26
2期 8座 28楼 A室
3房2厅
$885万
$885万
实660呎
3房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$13,409
$888万
/
注册处成交
09/06/26
04/06/26
2期 4座 16楼 H室
3房2厅
$942万
+34%
$942万
实788呎
3房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$11,954
$705万
/
+34%
注册处成交
04/06/26
28/05/26
1期 10座 20楼 C室
3房2厅
$1,055万
+52%
$1,055万
实883呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$11,948
$693万
/
+52%
注册处成交
28/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
听涛雅苑相关新闻
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常见问题
Q1. 听涛雅苑的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 听涛雅苑的落成日期？
A2. 1998年06月落成
Q3. 听涛雅苑的规模？
A3. 听涛雅苑共有2期，11座，提供2,032个单位
Q4. 听涛雅苑提供哪些屋苑类型？
A4. 听涛雅苑提供私人物业 (住宅)
Q5. 听涛雅苑交通是否方便？
A5. 步行2分钟直达恒安站，交通便利
Q6. 听涛雅苑有哪些设施？
A6. 听涛雅苑设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q7. 听涛雅苑的优点？
A7. 27万尺绿化庭园, 专车往返市中心
Q8. 听涛雅苑的校网？
A8. 小学校网为89，中学校区为沙田。
Q9. 听涛雅苑邻近的小学？
A9. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q10. 听涛雅苑邻近的中学？
A10. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q11. 听涛雅苑楼龄？
A11. 28.0年
Q12. 听涛雅苑单位数量？
A12. 2,032伙
Q13. 听涛雅苑成交资料？
A13. 听涛雅苑1期3座最新成交一个788呎的3房单位，实用呎价为$11,904，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 听涛雅苑期数有多少？
A14. 听涛雅苑共有2期11座
Q15. 听涛雅苑座数有多少？
A15. 听涛雅苑共有11座，共2,032伙
Q16. 听涛雅苑楼价？
A16. 听涛雅苑成交平均呎价为$12,896，可以在听涛雅苑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。